一、招标条件

本项目中铁黑龙滩国际旅游度假区中铁·星月山湖二期项目规划、建筑方案设计（项目名称）已由中铁四川生态城投资有限公司批准招标，招标人为四川中铁鸿丰置业有限公司，采购资金来源自筹 。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招投标法实施条例》、《中国中铁股份有限公司采购管理办法》（中铁股份采购﹝2019﹞44号）、《中国中铁股份有限公司招标采购管理规定》（中铁股份[2019]45号）等规定，以公开招标（资格后审）方式组织采购，欢迎具备资格条件和有合作意向的企业参与投标。

二、项目概况及招标内容

1、项目名称：中铁黑龙滩国际旅游度假区中铁·星月山湖二期项目规划、建筑方案设计。

2、建设地点：中铁黑龙滩旅游度假区

3、服务时间：以合同约定为准。

4、概况及工作内容：

4.1项目规模：本项目为中铁黑龙滩国际旅游度假区中铁？星月山湖二期开发项目，项目位于中铁？星月山湖一期旁，总用地约181.79亩，70#地块容积率约1.2，71#地块约1.2,108#地块约1.2，主要为高、低层住宅、商业。

4.2工作内容：概念设计方案、报建报规方案、深化设计方案。

4.2.1概念方案设计阶段

l  完成总体规划和建筑方案设计，结合项目定位，完成甲方要求深度的方案设计图纸。

l  协调景观、交通、精装修等各专业公司的工作，对其设计方案和技术经济指标进行审核，提供优化意见；在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下，接受经招标方确认的相关专业公司的合理化建议并对方案进行调整；

l  配合招标方进行人防、消防、交通、绿化及市政管网等方面的设计工作；

4.2.2报规方案设计阶段

l 满足当地政府部门报规报建相关设计要求及深度，配合招标方完成相应的方案汇报等工作；

l  根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；

l  负责完成人防、消防等规划报批方案，协助招标方完成报批工作；

4.2.3深化设计阶段

负责完成建筑相关专业的深化设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；配合招标方进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，并提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。

4.2.4、施工图设计配合阶段

中标方应无条件配合施工图设计单位完成项目施工图设计。

4.2.5、设计进度及成果要求

序号

设计成果名称

份数

完成天数

提交成果

1

完成概念总平规划方案及户型、建筑外立面意提案

1

13天

电子文稿一份

2

完成建筑户型平面方案

1

20天

电子文稿一份

3

完成建筑产品立面方案和规划报建文本

10

13天

A3报告书10本，电子光盘2张，PPT演示文档一套

4

完成建筑深化设计方案

10

34天

A3报告书10本，各专业深化设计白图8份，含所有内容的电子光盘4张。

三、投标人资格要求

1、投标人必须是中华人民共和国注册的、具有独立的企业法人资格的企业，且营业执照在有效期内。

2、具国家二级及以上注册建筑师或规划师牵头的技术研发团队。

3、具有近三年类似项目设计、策划、技术研发业绩至少一项（单个项目合同不少于40万，建筑面积不小于3万㎡）。

4、近三年内没有被国家行业主管部门予以行政处罚或禁入的记录；在中国中铁系统最近三年招标项目中无不良诚信记录、无违约问题。

5、本次投标响应人必须在中国中铁采购电子平台(www.crecgec.com)注册。

6、本次招标不接受联合体。

四、招标文件的获取

4.1本次招标文件采用电子版方式发布。凡有意参与投标的单位请在中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)（注册客服热线400-6010-100）进行供应商注册，并于2020年7月13日至7月17日在鲁班网报名。

4.2 招标文件售价

招标文件售卖金额： / 元/份，售出不退。投标人必须从投标单位银行基本账户汇出，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。（汇款凭证扫描件发送至邮箱: 59154414@qq.com）

4.3账号信息

收款单位：四川中铁鸿丰置业有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司仁寿县黑龙滩支行

账号：2313013009100016902

招标人确认后，方可下载招标文件。

联系人： 黎明 ，电话：13985545727

投标人须在汇款凭证上注明标书款、项目名称，汇款单位名称与投标人名称须完全一致（购买标书费用将在开标时向各投标人提供发票）

五、投标文件的递交

5.1本次招标采用在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)线上报价方式。

5.2递交投标文件的载止时间2020年8月3日 10 时 00 分，地点为：中铁鲁班商务网。

5.3投标文件须在线编辑并将投标文件（正本彩色扫描件）上传至中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)，截止时间同上，投标人在开标的同时须进行线上报价解锁。

5.4本次投标为线上投标，投标人需将投标文件纸质版盖章彩色扫描转化成PDF与可编辑版Word同步上传至中铁鲁班商务网。

六.联系方式

采 购 人：四川中铁鸿丰置业有限公司

地    址：四川省仁寿县黑龙滩镇中铁文化交流中心2号楼

联 系 人：  黎明  ，电话： 13985545727