保障房小区智能化标准课题研究项目第二次 采购项目的潜在供应商应在网络购买。获取采购文件，并于2020年07月24日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XHTC-FW-2020-0686

项目名称：保障房小区智能化标准课题研究项目第二次

采购方式：竞争性磋商

预算金额：9.5 万元（人民币）

最高限价（如有）：9.5 万元（人民币）

采购需求：

1、项目概况：根据政府服务转变和城市治理现代化建设要求，对公共住房特别是公共租赁住房后期管理与服务提出了更高的要求。同时，随着经济发展和人民生活水平的不断提高，公租房申请人在满足其居住需求的基础上，对政府服务、所居住公租房小区的物业服务、小区的安全、环境、生活便捷性等多方面提出了更高的要求。

公租房作为政府保障性住房的重要组成部分，其管理服务除由政府主管部门承担外，还涉及到多个部门、第三方服务单位和个人，其复杂度、难度远远高于一般商品房住宅小区。由于公租房居住人口素质参差不齐、各类困难人群相对较多，使其成为城市治理现代化、社区基层治理的重点和难点。

成都市公共住房服务中心作为承担公共租赁住房管理的主要部门，在长年工作中积累了较为丰富的经验。但由于管理服务维度众多、范围极广、精细化要求越来越高，拟通过对公租房管理服务工作的梳理，实现：事前有指导、事中有监督、事后有审查，有标准可依、有痕迹可查、有流程可追溯。

同时，通过推进标准化过程，对现有流程进行再次梳理、优化，对各类数据进行标准化，并对有关信息系统和技术应用进行标准化，进一步提升管理服务效率和水平。

由于公租房、保障房小区的特殊性，不仅可探索保障小区管理服务标准化，形成公租房后期管理服务标准化草案，并争取成为本领域地方标准，也能作为安置小区、集中居住小区、老旧院落等的参考，为城市基层治理现代化做出贡献。

2、服务期限：合同签订后4个月内完成项目工作。

3、服务地点：四川省成都市

4、本项目需要落实的政府采购政策：政府采购促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、政府采购扶持不发达地区和少数民族地区政策、政府采购信用融资政策。

5、详细服务需求及服务要求见磋商文件第五章。

合同履行期限：合同签订后4个月内完成项目工作。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1、供应商及其现任法定代表人（非法人机构则为主要负责人）不得具有行贿犯罪记录；2、供应商截止至本项目响应文件递交截止时间未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)中任一网站的失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：2020年07月13日 至 2020年07月17日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午10:00至12:00，下午12:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：网络购买。

方式：网络购买。凡有意参加本次磋商的供应商，请自行在本采购项目采购公告网页附件中下载购买竞争性磋商文件登记表表，在购买竞争性磋商文件登记表中录入完整的单位信息。供应商为法人或者其他组织的，须将购买竞争性磋商文件登记表打印件及单位介绍信扫描件（加盖供应商法人公章鲜章原件）、经办人身份证明复印件扫描件发送至1527621715@qq.com邮箱；供应商为自然人的，须将购买竞争性磋商文件登记表打印件及单位介绍信扫描件、本人身份证明材料复印件扫描件发送至1527621715@qq.com邮箱，后电话联系我司工作人员完成报名登记。未购买竞争性磋商文件并登记备案的供应商不得参加本项目磋商。

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2020年07月24日 10点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：新华招标有限公司四川分公司开标室（地址：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801号）。

五、开启

时间：2020年07月24日 10点00分（北京时间）

地点：新华招标有限公司四川分公司开标室（地址：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801号）。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：成都市公共住房服务中心　　　　　

地址：成都市青羊区人民中路一段28号　　　　　　　　

联系方式：联系人：孙老师,联系电话：028-86279442　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：新华招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层810室。四川分公司地址：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801　　　　　　　　　　　　

联系方式：联系人：唐老师,联系电话：028-85246996-805　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：唐老师

电　话：　　028-85246996-805

附件：

课题附件.zip