DXNZS-2020-003

1.招商项目概况

1.1项目名称：达州火车站站前广场综合楼（工务部分）商业招商（第二次）。

1.2项目地点：达州火车站站前广场综合楼（工务部分）。

1.3项目规模：约2103.5平方米。（以上规划业态数量面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）

2.招商依据

2.1《中国铁路成都局集团有限公司资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2018〕522号）

3.招商内容及范围

3.1招商内容：

达州火车站站前广场综合楼（工务部分）商业招商（第二次）。

3.2招商范围及包件划分：

招商范围：2、3楼原则上不做旅馆，其它不做限制。

包件划分：本次招商划分为2个包件。

1包件：达州火车站站前广场综合楼（工务部分）第一层(不含现尚客优酒店大厅及重庆小面店)，面积：约543.5平方米，经营期限：5年；

2包件：达州火车站站前广场综合楼（工务部分）第二、三层，面积：1560平方米，经营期限：5年。

4. 竞商人资格要求

4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，注册资金：1包件100万元（含）以上，2包件50万元（含）以上。营业执照上经营范围应与实际经营范围相符合。

4.2须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，在与中国铁路成都局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项、经济诉讼等行为。企业在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）

4.3在中国铁路成都局集团有限公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

4.4企业未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供）

4.5本次公开招商不接受联合体参与。

5.特别约定

5.1中商人在合同签订后的4个月内(含装修期)未开业，招商人有权解除合同并收回房产。中商人独立自行办理消防许可证，否则禁止开业（含试营业）。

5.2履约保证金按照经营期限内租赁费用总额的10%缴纳。

5.3竞商人在中商后，需自行前往相关部门办理相关手续及消防合格许可证后方能营业，费用自理。

6.招商方式

此次招商采用公开招商二轮竞价方式。

7.招商文件的获取

7.1 凡有意参加本项目的竞商人，请于2020年7月13日至2020年7月24日（每日9:00时至12:00时、14:30时至17:30时，节假日除外，逾期不受理），在成都大西南铁路监理有限公司持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件、转账凭证复印件（所有材料均需加盖公章）报名，招商文件售价每个包件500元/本，（须通过单位转账，不收以个人名义转账，不收现钞）售后不退。联系人：吴女士，联系电话：028-86423245，联系地址：成都市金牛区站西桥西街305号14楼1417室。

7.2  因疫情特殊情况，可以采取网上报名方式，具体办理方式电话咨询。联系人：吴女士，联系电话：028-86423245。

8.招商时间、地点

详见招商文件。

9.联系方式

招商人：成都铁路广安工程有限责任公司

招商代理机构：成都大西南铁路监理有限公司

地  址：成都市站西桥西街305号14楼1407室

邮  编：610081

联系人：刘先生

电  话：028-86429260

邮  箱：dxnzb@163.com

开户名：成都大西南铁路监理有限公司

开户行：建行成都市沙湾支行

账  号：5100 1885 1360 5150 4453