按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都生物城建设有限公司决定对“成都天府国际生物医学工程产业加速器”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目的简要说明

项目名称：成都天府国际生物医学工程产业加速器。

建设单位：成都生物城建设有限公司。

本项目位于成都市双流区凤凰路618号， 物业类型为：生产用房。

总规划建设净用地面积75929.43平方米，总建筑面积137275.53平方米。

地上建筑面积的面积126674.57平方米。地上计入容积率的建筑面积128735.39平方米，其中，生产配套用房建筑面积2259.87平方米；生产用房建筑面积125966.56平方米，门卫用房建筑面积18.0平方米，物管用房建筑面积490.96平方米 。

地下（含半地下）建筑面积10600.96平方米，1层。其中：消防泵房、消防水池建筑面积774.59平方米；机动车库面积9789.6平方米；市政设施用房面积36.77平方米。

总绿地面积13184.97平方米。

容积率1.695；建筑密度45.44%；绿地率：17.36%。 

规划建设机动停车位250辆，其中，地上停车位0辆，地下停车位250辆。非机动停车位60辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房，位于厂房一A区2F、C区-1F，总建筑面积为490.96平方米。

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分，且本年度信用记分未扣分，未被纳入全国信用警示对象；

（三）未被列入全区年度物业服务企业黑名单的企业；

（四）上一个信用记分周期内，无单次减分超过25分或累计减分达到25分以上情形的企业

（五）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2020年7月1日至 7月2日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、2019年度信用信息平台的信用记分累计不低于100分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

5、未被列入全区年度物业服务企业黑名单的企业的证明资料；

6、本年度信用记分未扣分，未被纳入全国信用警示对象，上一个信用记分周期内，无单次减分超过25分或累计减分达到25分以上情形及参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的证明资料或承诺函原件。

五、投标保证金

（一）投标保证金的金额：壹拾伍万元人民币。

（二）投标保证金必须在购买招标文件之前缴纳（收款单位账户信息在报名时提供）。

六、投标保证金的退还

中标单位与招标单位签订前期物业服务合同，备案后凭前期物业服务合同、投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计；

未中标单位，未中标单位应在中标信息公示20天后，凭投标保证金收据及退款申请退还保证金凭投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计。

七、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。

八、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2020年7月 3日至2020年7月6 日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。

九、评标中心名称：成都双流广都招投标代理服务中心

评标中心地址：双流区长冶路一段122号华兴大厦1楼

十、联系地址：成都市金牛区金府路486号

联系电话：17736826923

联系人：李老师

招标人：成都生物城建设有限公司

                                         2020年6月30日