同新房地产开发有限公司售楼部物业服务招标采购公告

本项目成都同新房地产开发有限公司售楼部物业服务已由成都同新房地产开发有限公司批准采购，项目业主为同新房地产开发有限公司所属单位项目售楼部，采购资金已落实。招标人为成都同新房地产开发有限公司；招标组织单位：成都同新房地产开发有限公司客户服务分公司。

根据股份公司《采购管理办法》（中铁股份采购﹝2019﹞44号）及《招标采购管理规定》（中铁股份采购[2019]45号）等规定，为满足上述项目生产、经营所需，现 成都同新房地产开发有限公司客户服务分公司 作为此次招标组织者，对项目售楼部物业服务进行公开招标，欢迎具备资格条件和有合作意向的企业参与投标。

一、项目概述

1、项目名称：成都同新房地产开发有限公司售楼部物业服务

2、项目概况：成都同新房地产开发有限公司所属各单位现需售楼部物业用工总数为52人， 本次招标售楼部物业服务项目的招标期限为合同签订起一年，合同生效日期为合同签订日，投标人中标后分别与成都同新房地产开发有限公司、成都弘嘉房地产开发有限公司、昆明水岸青城房地产开发有限公司、四川成工河东实业有限公司、西安博奥房地产开发有限公司、成都同新房地产开发有限公司园林绿化工程分公司签订合同，若招标人今后有新开发项目公司需要售楼部物业服务，中标人需与新开发项目公司签订服务合同，成都同新房地产开发有限公司所属各单位每月对服务人员进行考勤、考核。

二、招标范围及内容

1、成都同新房地产开发有限公司所属各单位项目售楼部物业服务

2、 本次招标人员需求计划内容：

序号

项目

数量（人）

奥维尔

骑士府邸

水岸青城

尚城

御花府

资产

园林

一

工资

1

白班保安

14

4

4

1

4

1

2

夜班保安

2

2

3

客服（吧员）

10

3

2

2

3

4

保洁

9

1

2

1

1

4

5

园林绿化工

12

12

6

园林现场负责人

1

1

7

园林管库员白班

1

1

8

园林夜班保安

3

3

小计

52

3、项目服务时限：签约之日起一年。

三、投标人资格要求

1投标人应具备承担本次招标的服务能力。

（1）营业范围要求: 根据《中国中铁股份有限公司投资项目工程施工内部招投标管理办法》的通知，本次投标人应为中国中铁股份有限公司子分公司且具有物业管理资质的企业。

（2）财务能力要求：“近年财务状况表”应附2018年或2019年的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和所有者权益（或股东权益）变动表以及附注的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

（3）业绩要求：“近年完成的同类业绩表”应附合同文本复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。

（4）其他要求：见投标人须知前附表。

2投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本包件提供招标代理服务的；

（3）与本包件的招标代理机构同为一个法定代表人的；

（4）与本包件的招标代理机构相互控股或参股的；

（5）与本包件的招标代理机构相互任职或工作的；

（6）被责令停业的；

（7）被暂停或取消投标资格的；

（8）财产被接管、冻结，或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的；

（9）两个及以上投标人在同一包件存在：法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及控股公司关系；

（10）其他情形：见投标人须知前附表。

四、招标文件获取及递交

1、申请报名

凡有意参与投标人并在中国中铁采购电子平台(www.crecgec.com)审核通过注册，请于2020年 6月 24 日08时30分至2020年6月29日17时30分在鲁班网报名。

2、招标文件获取

（1）本次招标文件采用电子版方式发布。投标人须在中国中铁采购电子商务平台(www.crecgec.com)进行供应商注册（注册客服热线400-6010-100），注册通过的供应商按本公告附件“操作说明”指导在线下载招标文件。

（2）招标文件售价

招标文件售卖金额：详见《招标公告一览表》，以电汇方式购买电子版招标文件（不办理邮购），不予提供纸质版招标文件，售出不退。注：凡办理银行汇款后，投标人需向招标人告知并发送汇款电子凭证至招标人指定电子邮箱内（汇款凭证扫描件发送至邮箱:155486922@qq.com），汇款单位名称与投标人名称须完全一致。

（3）账号信息

单位名称：成都同新房地产开发有限公司

纳税人识别号（统一社会信用代码）：915101002019601636

单位地址：成都市金牛区西北桥边街1号1栋1单元2层1、2号

联系电话：028-83409875

开 户 行：中国建设银行成都市铁道支行

账    号：5100 1880 8360 5150 5852

3、投标文件的递交

（1）电子版投标文件递交时间为： 2020 年 7 月 14 日14时00分前在中国中铁采购电子商务平台投标报价，并上传签字盖章齐全的投标文件彩色扫描件。

（2）纸质投标文件在开标现场递交，递交投标文件的截止时间（截止时间，下同） 2020 年  7 月  14 日14时00分，地点为：成都同新房地产开发有限公司三楼会议室。

（3）电子投标文件与纸质版投标文件须完全一致，如不一致视为放弃投标，投标人在开标的同时须进行线上报价解锁。

（4）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。未按时上传电子版投标文件或未在电商平台报价的视为主动放弃投标（即使已送达纸质投标文件）。招标人不接受未购买招标文件的投标人参与投标。

4、联系方式

招标人：成都同新房地产开发有限公司

地  址：成都市武侯区科华北路62号力宝大厦4楼416室。

招标联系人：盛女士          联系方式：18613225682

2020年6月 24 日

附件一：招标公告一览表

附件二：中国中铁股份有限公司限制交易供应商名单

相关附件：

附件一：招标公告一览表.docx

附件二-限制交易名单.doc