本比选项目为中国电信股份有限公司成都分公司2020年简阳办公区物业服务项目（项目名称）SCSH-CDDX-BX06200525F（项目编号），比选人为中国电信股份有限公司成都分公司，比选代理机构为四川蜀华信息系统工程技术咨询有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况与采购内容：2020年简阳电信南街37号和建设中路469号办公区及公司自有房屋物业服务(含公共区域)环境卫生、消防管理、安全保卫及公共秩序管理、环境绿化、会务及接待、维护管理（包含房屋建筑、办公设施、水电维修、电梯管理）、水电费管理、办公区零星维修及搬运等,物业服务委托管理面积约为10531.65平米，提供服务的受益人为上述区域全体物业使用单位；预估金额为人民币31.94万元（含税）。

1.2★服务期限：自签订合同之日起至2020年12月31日★。

1.3★服务质量：合格★。

1.4分包划分及中选人数情况：本项目不划分标包；中选人数：1人。

1.5本项目设置最高限价，最高参选限价为30.1321万元（不含税），★参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决★。

2.参选人资格要求

★2.1参选人资格条件如下：★

2.1.1主体资格：本项目要求参选人应为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织；

2.1.2注册资本或开办资金：本项目要求参选人注册资本或开办资金应当不少于50万元人民币或者等值货币（如注册资本或开办资金为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国人民银行公布的汇率中间价换算成人民币）；

2.1.3 本项目要求参选人具备以下资质：在有效期内的物业管理企业三级资质；

2.1.4有效业绩：参选人须具备自2017年1月1日以来类似物业管理服务的相关业绩。

2.1.5本项目要求参选人满足以下财务要求：2018年、2019年度财务状况良好,不得出现连续亏损或资不抵债等情况。

2.1.6本项目不接受联合体参选。

★2.2参选人不得存在下列情形之一：★

2.2.1为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.2.2被暂停或取消参选资格的；

2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

2.2.4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

2.2.5在最近三年内骗取中选情形的；

2.2.6在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

2.2.7在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

2.2.8在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

2.2.9相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的，或相关工程、服务在中国电信或其他运营商出现过重大安全事故或网络安全问题且未妥善解决的；

2.2.10法律法规规定的其他要求。

★2.3参选人控股和管理关系限制要求如下：★

2.3.1单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或未划分标段的同一比选项目参选。

2.3.2参选人的股东在参与本次参选的其他参选人单位有控股、或在该单位中担任主要管理职务的（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家参选人的参选均无效。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1出售比选文件

4.1.1比选文件获取时间：2020年6月15日至2020年6月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

4.1.2比选文件获取地点：四川省成都市人民南路四段21号盘谷花园三栋三单元0801室。

4.1.3比选文件获取方式：参选人应当委托经办人持下列资料向比选代理机构了解有关信息并购买比选文件：

    (1)单位介绍信和营业执照副本复印件并加盖公章；

    (2)经办人身份证复印件并加盖公章。

4.1.4比选文件每份售价300元人民币，售后不退。

4.1.5未通过以上方式获取的比选文件，参选无效。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2020年6月22日10时00分。

5.2参选文件递交地点：四川省成都市人民南路四段21号盘谷花园三栋三单元0801室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，比选人/比选代理机构不予接收参选文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照比选文件要求密封的；

5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.样品的递交

6.1样品递交的时间、地点：/ 。

7.参选人注册

7.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司成都分公司

地   址：成都市成华区双林北支路473号

邮   编：  /

联 系 人：唐先生

电   话： 028- 84385726      

传   真：  /      

电子邮件： /     

网   址：  /     

开户银行： /     

账   号：  /      

比选代理机构：四川蜀华信息系统工程技术咨询有限公司

地   址：四川省成都市武侯区人民南路四段21号盘谷花园3栋3单元0801室

邮   编：610000

联 系 人：李卓玮

电   话：028-85511066/13198560061

传   真：  / 

电子邮件：scshuhua@126.com

网   址：  /  

开户银行： /  

账   号：  /

比选代理机构：四川蜀华信息系统工程技术咨询有限公司

   2020年6月12日