一、竞争性谈判条件

平乐镇禹王社区传统村落保护项目按照邛府发〔2018〕1号文件精神，已获得邛发改审批〔2020〕44号文完成立项批准实施，现通过竞争性谈判评审最低价确定设计单位中选人（承包人），诚邀符合资格条件的潜在申请人结合自身成本并与我镇对接踏勘现场后参与本项目的竞争性谈判，本项目解释权归项目业主所有。

二、谈判项目概况（表一）：

 谈判人（项目业主）

项目业主：邛崃市天际山水文化旅游投资集团有限公司

 项目名称 

平乐镇禹王社区传统村落保护项目

 建设地点

平乐镇禹王社区

 设计入场时间

拟于2020年6月中旬，工期25日

 工程规模（和/或标准）

一是包装打造“禹王社区非物质文化遗产传习中心”；二是污水管网建设，现有农贸市场及周边雨污管网改造及因管网改造涉及的路面、建筑的拆除及修复等内容的设计工作。完成方案设计、施工图设计，成果质量可通过施工图审查。

 建设资金 

项目总投资约300万，资金来源：2019年中央农村环境整治（传统村落保护）资金及自筹。

质量标准

符合国家相关行业强制性合格标准。

 其他

最高限价14.2万元。

三、谈判内容（合同段划分）（表二）

设计一

 一是包装打造“禹王社区非物质文化遗产传习中心”的设计工作；二是污水管网建设，现有农贸市场及周边雨污管网改造及因管网改造涉及的路面、建筑的拆除及修复等内容的设计工作。完成方案设计、施工图设计，成果质量可通过施工图审查。

四、资质要求

设计一：

（1）一般要求：  独立企业法人资格 。

（2）资质要求：工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

（3）其他要求：

拟任项目负责人需具备二级（及以上）注册建筑工程师资格(须为本单位人员)，公司未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域有关行政处罚和投标禁入期间；谈判申请人信誉良好，无不良行为记录。资格审查现场不接受补充资料，谈判申请人提交的材料除提供原件以供查验，还须提供一份加盖单位鲜章的复印件交业主存档。

（4）本标段 不接受 联合体参加竞争性谈判。

五、报名及获取谈判文件

（1）请有意参加本项目竞争的谈判申请人，到邛崃市天际山水文化旅游投资集团有限公司（地址：邛崃市凤凰大道326号）自愿报名，报名时需提供下列文件：

①领取人的有效身份证件及单位介绍信；

②营业执照副本原件；

③资质证书副本原件。

注：以上资料在报名时收加盖公章的复印件。

（2）谈判公告时间从2020年6月15日10:00时发出竞争性谈判公告至2020年6月17日17:00时（北京时间，下同）截止。

（3）参加竞争性谈判的谈判申请人不足3家的，谈判人应重新开展竞争性谈判。

六、竞争性谈判评审中选人

（1）谈判时间：谈判人定于报名截止时间即北京时间2020年6月18日10时00分，在有关监督人员以及自愿到场的谈判申请人的现场监督下，在邛崃市平乐镇政府第四会议室（地址：邛崃市平乐镇新兴街139号）公开举行竞争性谈判报价评选活动，从符合资格条件的谈判申请人中评审出3名谈判中选候选人。

　　（2）评审方式。谈判申请人公司法人或授权委托代理人应在截止时间前，持以下资料并经谈判人审查签字认可，方可参与竞争性报价评审。

　　①法定代表人身份证明和授权委托书原件；

　　②授权委托人的有效身份证、拟任项目负责人的职业资格证书或专业技术资格证书原件；

③企业法人营业执照副本原件

④企业资质证书副本原件；

　　⑤企业主体信用记录网络登记表；

⑥企业基本账户开户许可证原件；

　　⑦省外企业需出具《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》或《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》原件；

　　⑧企业为授权委托人和拟任项目负责人缴纳的最近6个月养老保险证明原件；

　　⑨封成册的竞争性谈判申请文件（胶装，一份，牛皮纸袋密封处加盖公章）。

未提供资料原件、提交审核的资料不齐、规定人员不到现场、规定时间不到现场应视为自动放弃。

（3）谈判程序。

①签到。谈判申请人法人持法定代表人身份证明原件（含附件）；委托代理人持授权委托书原件（含附件）进行竞争性谈判申请文件递交登记。

②监督组人员宣布项目业主、项目概况、会议纪律、评审组和监督组组成人员名单、谈判申请人名单。

③资格性审查。谈判人对评审方式中的①至⑧原件进行核查。审查后填写资格性审查结论表，不符合资格性审查的写明原因，并由谈判申请人签字。不符合资格性审查的谈判申请人立即离场，不再参加下一次谈判程序。

④密封性检查。谈判申请人对所有谈判申请文件的密封性进行交叉检查，并签字确认。

⑤第一次报价。谈判人对符合资格性审查的谈判申请人现场宣读第一次报价情况，填写第一次报价汇总表，并由谈判申请人签字确认。其中报价要求、工期、质量目标等应符合公告要求，不符合要求的谈判申请人完善签字后立即离场，不再参加谈判活动。

⑥谈判。确定谈判顺序：供应商抽签确定。评审委员会对,技术服务、商务、合同条款等内容分别进行一轮或多轮的谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。

⑦第二次报价。谈判结束后，评审委员会应当要求不少于三家的供应商在规定时间内提交第二次报价，第二次报价是供应商响应文件的有效组成部分；报价由供应商填写“第二次报价书”，有效报价应符合下列条件：供应商所提供的第二次报价是在规定的时间内提交；供应商的第二次报价具有法定代表人或代理人签字后或盖公章；供应商的第二次报价符合谈判文件的要求；供应商第二次报价不得高于对该项目之前的报价，否则，评审委员会应当对其响应文件按无效处理，并书面告知供应商，说明理由。“第二次报价书”一旦递交后，供应商不得以任何理由撤回。

（4）谈判申请人必须实质性地响应谈判公告等资料的要求，在完全满足业主要求的基础上，按照不得高于最高限价，最终报价最低者中选的方式确定中选人。未实质性响应以上要求的竞争性谈判申请文件将不被谈判人接受。若通过审查的谈判申请人不足2家的，谈判人无法继续进行有效的竞争性谈判，谈判人应重新开展竞争性谈判。

（5）谈判申请人必须遵守会场纪律，在参加谈判活动过程中不得离开会场，凡有交头接耳、使用通讯工具等串标嫌疑的立即取消参加竞争性谈判的资格。非授权委托代理人或法人不得进入会场。

（6）中选候选人存在以下情况，中选无效：

①谈判中选人中选后5日内，除不可抗力原因外，拒签合同的；

②中选候选人递交的有关公司、人员存在虚假信息的；

③第一中选候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中选的；

④谈判申请人以他人名义参加竞争性谈判或者以其他方式弄虚作假骗取中选的。

对于存在以上情况的中选候选人，中选无效。项目业主提请有关行政主管部门对其进行行政处罚，计入不良行为。同时一年内禁止参与本行政区域内的所有工程项目招投标、比选和竞争性谈判活动，并由谈判人在其他谈判候选人中按顺序重新确定谈判中选人。

（7）投标保证金：参照《邛崃市财政局关于取消政府采购项目投标保证及的通知》邛财发〔2019〕130号文件规定，不予收取投标保证金。

（8）履约保证金。履约保证金为中选价的10%。可通过银行转账或保函方式缴纳。未递交履约保证金或保函的不予签订合同。

七、公告发布媒介

邛崃市人民政府门户网（网址：www.qionglai.gov.cn）发布，邛崃市天际山水文化旅游投资集团有限公司公告栏张贴。

八、中选公示

中选公示期为发布中选公示日起3个工作日，中选公示公布在邛崃市人民政府门户网（网址：www.qionglai.gov.cn）和邛崃市天际山水文化旅游投资集团有限公司公告栏。公示期满后向中选单位发放中选通知书。

九、联系方式：

谈判人（全称）：邛崃市天际山水文化旅游投资集团有限公司  

地　　      址：邛崃市凤凰大道326号

联    系    人：余先生，朱女士

联  系  电  话: 13880518636，18380445029