四川轩辕招标代理有限公司受成都文旅物业管理有限责任公司委托，拟对“五凤溪古镇景区物业服务外包项目”以竞争性磋商方式进行采购，兹邀请符合资格条件的供应商就本采购项目提交密封的响应文件并提出报价。

一、项目名称：五凤溪古镇景区物业服务外包项目

二、项目编号：SCXYZB-2020060401

三、项目内容

（一）项目概况

五凤溪古镇景区位于成都市金堂县，包括五凤溪景区一期（含露天音乐厅）、五凤溪景区二期王爷庙、五凤溪景区二期繁花山谷三个区域，总占地面积约724亩。具体如下：

区域名称

规模面积

五凤溪景区一期

占地面积约为205亩，其中建筑物总面积约19421m2，停车场约3950 m2。主要包含玉凤山、半边街、柳溪花涧及移民文化广场四大板块。露天音乐厅占地约11亩，其中建设面积约2235 m2，主要包含露天演艺广场、音乐厅等。

五凤溪景区二期（王爷庙）

占地面积约32亩，其中建筑面积约11468 m2。主要包含凤翔阁，悬崖酒店，商业各地区等。

五凤溪景区二期（繁花山谷）

占地面积约487亩，其中建筑面积约5151 m2，主要包含户外探险运动设备及配套设施，游步道等。

（二）本次磋商共设两个标段

第1标段：秩序维护及环境维护服务外包，期限3年。

第2标段：绿化养护服务外包，期限3年。

（三）服务内容

第1标段：景区安保值守和环境卫生保洁、垃圾清运等劳务工作。包括景区安保值守（含门卫），夜间灯光管理，公共秩序维护及文明劝导；景区公共地面，建筑物内外顶面、立面，景区围墙内外面，景区大门外侧“门前三包”范围的清洁卫生、垃圾收集清运与保洁等环卫工作。景区所有宣传展板、标识标牌、垃圾桶等各类设施设备外观维护与保洁。

第2标段：对景区内绿地、植被、乔灌木、果树及花卉等植物进行绿化管理与养护，主要包含：浇水、施肥、修剪、除草、绿地清洁卫生、病虫害防治、防涝防旱、补种补植、填平坑洼、绿化辅助设施的安装及维修保养、原始植被的清理、灌木和草花植物的更换（含采购和种植、养护及清理）、果树养护等。确保乔木生长正常，枝叶健壮，无枯枝；灌木、花卉生长良好，花繁叶茂，造型美观，具有一定艺术感和立体感；草种正常生长，草坪无杂草，杂草连根刁除等。采购人临时安排的其他与本项目绿化养护相关工作。通过科学合理开展养护工作，使植物达到最佳生长状态，呈现良好景观效果。

具体服务内容及要求详见第六章。

四、供应商参加本次采购活动应具备下列基本条件

1.依法设立，具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉、完善的内部管理和监督制度和健全的财务会计制度。

3.具有履行项目所必须的设备技术条件、专业能力和品质保障能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.在参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

6.在参加本次采购活动前三年内，供应商及其法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录。

7.在参加本次采购活动前三年内，供应商及其法定代表人/主要负责人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

8.本项目不接受联合体参加磋商活动。

9.法律、行政法规规定的其他条件。

五、采购文件获取时间、地点及方式

1.获取时间：2020年6月8日至2020年6月12日09:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取方式：现场报名或网络报名均可。

3.获取地点：

（1）现场报名请携带已盖章报名资料至成都市锦江区墨香路87号8栋4楼四川轩辕招标代理有限公司。

（2）网络报名请将报名资料盖章扫描发送至3263200958@qq.com。

4.报名须提供的资料：

（1）针对本项目的单位介绍信加盖公章，介绍信须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱。

（2）经办人身份证复印件加盖公章。

（3）报名登记表。可登录网址www.scbidding.com，点击“下载专区”下载报名登记表，按规定填写并加盖公章。

5.报名注意事项：

（1）供应商报名时须如实填写项目信息及供应商信息，如信息有变更请于报名截止时间前书面通知代理机构进行变更登记，如因供应商提供的信息错误对其参加采购活动造成影响的，后果由供应商自行承担。

（2）报名截止时间未送达的投标人不得参加本次投标活动，网络报名的报名资料以邮件到达时间为准。

（3）获取招标文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明；供应商为自然人的，只须提供本人身份证明。

（4）招标采购单位对已发出的招标文件若有澄清或者修改的，澄清或者修改的通知将按照供应商报名时提供的联系方式通知，并同时在网上公布。若供应商联系方式发生变化，应及时通知招标采购单位，若因供应商预留的联系方式错误而导致通知无法收到，一切责任均由供应商自行承担。

6.本次招标文件售价：人民币200元/份，招标文件售后不退, 投标资格不得转让。

六、递交响应文件截止时间和开标时间

2020年6月18日10:00（北京时间）。

响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封破损不符合采购文件规定的响应文件恕不接受。

本次采购项目不接受邮寄的响应文件。

七、开标地点

四川轩辕招标代理有限公司（成都市锦江区墨香路87号8栋4楼）。

八、联系方式

招标人：成都文旅物业管理有限责任公司

地址：成都市陕西街130号

联系人：曾女士15922719866

联系电话：028-86113387

招标代理机构：四川轩辕招标代理有限公司

地址：成都市锦江区墨香路87号8栋4楼

联系人：谭女士

联系电话：028-65731881