四川嘉泰来工程项目管理咨询有限公司 受  蜀韵天府熊猫创意文化旅游有限公司 （采购人）委托，拟对  蜀韵天府熊猫创意文化旅游有限公司熊猫广场物业管理服务采购项目  采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：SCJTL-2020007。

2.采购项目名称：蜀韵天府熊猫创意文化旅游有限公司熊猫广场物业管理服务采购项目。

3.采购人：蜀韵天府熊猫创意文化旅游有限公司。

4.采购代理机构：四川嘉泰来工程项目管理咨询有限公司。

二、资金情况

资金来源及金额：自筹资金，预算金额：总费用收取管理费的取费率不得高于14%，服务期限三年，合同一年一签。

1、因项目物业管理服务的特点，物业服务人员的配置数量根据甲方运营情况的需要，由甲乙双方共同商定。

   2、所有物业服务人员的工资、薪酬由甲乙双方共同商定（若遇临时性工作需要人员增配、支援，费用由甲乙双方共同协商）

三、采购项目简介：

采购蜀韵天府熊猫创意文化旅游有限公司熊猫广场物业管理服务。（详见磋商文件第五章）。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）上以公告形式发布。

五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

   1.1具备独立承担民事责任的能力；

   1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

   1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

   1.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同 项下的政府采购活动。

3、供应商未对本次采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。

4、本项目参加采购活动的供应商、法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录。

5、本项目不接受联合体磋商。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，四川嘉泰来工程项目管理咨询有限公司将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

1、磋商文件自2020年6月4日至2020年6月10日10:00- 16:30（北京时间，法定节假日除外）在四川省成都市高新区天府大道北段1700号环球中心S2区6-1-2010室获取。

2、本项目磋商文件售价：人民币300元/份（磋商文件售后不退, 磋商资格不能转让）。

3、报名方式：现场报名。

4、获取磋商文件时，供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信或法人授权书原件、授权代表有效身份证复印件加盖公司公章（验原件）；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。

供应商应如实填写《报名登记表》（详见附件1），单位介绍信或法人授权书内容应清晰注明项目名称、项目编号、分包号(如有）、供应商联系方式（包括联系人姓名、手机号、传真号、电子邮箱），因以上信息填写不完整或错误而造成的所有后果由供应商自行承担。获取磋商文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。

（近期由于疫情影响，环球中心对外来人员实行登记并出示天府健康通绿码方可进入，请各位供应商提前做好相关准备，参与磋商的供应商请自行办理天府健康通绿码，并如实填写相关信息，由于自身原因造成的后果由供应商自行承担。）

八、递交响应文件截止时间：2020年6月15日10:30（北京时间）。

九、递交响应文件地点：四川省成都市高新区天府大道北段1700号环球中心S2区6-1-2010室

响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，四川嘉泰来工程项目管理咨询有限公司恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

（近期由于疫情影响，环球中心对外来人员实行登记并出示天府健康通绿码方可进入，请各位供应商提前做好相关准备，参与磋商的供应商请自行办理天府健康通绿码，并如实填写相关信息，由于自身原因造成的后果由供应商自行承担。）

十、响应文件开启时间：2020年6月15日10:30（北京时间）在磋商地点开启。

十一、磋商地点： 四川省成都市高新区天府大道北段1700号环球中心S2区6-1-2010室  。

十三、联系方式

采   购  人：蜀韵天府熊猫创意文化旅游有限公司

联 系 人：高老师

联系电话： 13551244354

地    址：成都市成华区熊猫大道1688号

采购代理机构：四川嘉泰来工程项目管理咨询有限公司

开户银行：中国民生银行成都青羊支行

账    号：630511768

通讯地址：成都市天府大道北段1700号环球中心环球中心S2区6-1-2010室

邮    编：610000

联 系 人：陈先生

联系电话：028-83339530

传    真：028-83339530

   电子邮件：2313529198@qq.com