四川建茂同方工程项目管理有限公司受审计署驻成都特派员办事处委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对审计署驻成都特派员办事处办公区及世纪欣园住宅区物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：审计署驻成都特派员办事处办公区及世纪欣园住宅区物业管理服务项目

项目编号：SCTFD-采-20ZC139

项目联系方式：

项目联系人：林先生、张先生

项目联系电话：028-86273853

采购单位联系方式：

采购单位：审计署驻成都特派员办事处

地址：成都市世纪城路218号

联系方式：联系人：徐先生；联系电话：028-85307378。

代理机构联系方式：

代理机构：四川建茂同方工程项目管理有限公司

代理机构联系人：项目联系人：林先生、张先生；联系电话：028-86273853。

代理机构地址： 成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

1、项目编号：SCTFD-采-20ZC139。

2、项目名称：审计署驻成都特派员办事处办公区及世纪欣园住宅区物业管理服务项目。

3、采购项目简介： 四川建茂同方工程项目管理有限公司（采购代理机构）受审计署驻成都特派员办事处（采购人）委托，拟对审计署驻成都特派员办事处办公区及世纪欣园住宅区物业管理服务项目进行国内公开招标，通过公开招标的方式确定一家中标单位为本项目提供物业服务。

4、项目基本情况：

物业名称：审计署驻成都特派员办事处办公区和世纪欣园住宅小区

物业类型：综合

坐落位置：成都市世纪城路218号、358号

物业状况：

办公区建筑及公共区域面积： 建筑面积12592.09平方米，共计2 幢，办公楼面积11167.63（其中：地下停车配套建筑815平方米、门卫房21.7 平方米），配套设施综合楼1424.63平方米（其中地下自行车库362.7平方米）。

住宅区建筑及公共区域面积：建筑面积33575平方米，共计 4 幢，其中：辅助用房建筑面积 132 平方米，物管用房348.0平方米。停车楼 1幢、232个停车位，管理费收费标准由业主委员会确定为35元/个·月。

办公区和住宅区绿化面积约18000平方米，13站点电梯3部，11站点电梯8部，3站点电梯1部。

二、投标人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件：（1）投标人及其现任法定代表人、主要负责人在参加本项目政府采购活动前三年无行贿犯罪记录；（2）投标人须提供“截至投标截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函”；注：采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在‘信用中国’网站、 ‘中国政府采购网’网站等渠道对投标人进行信用记录查询，并将查询记录存档。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。7.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：260.0 万元（人民币）

时间：2020年06月01日 09:30 至 2020年06月05日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼（招标部）

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：在成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼（招标部）获取。招标文件售价：人民币300元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。现场报名及获取招标文件时，需要提供以下资料：单位介绍信或法定代表人授权书（原件）、被授权人身份证（留复印件，出示原件）。注：单位介绍信或法定代表人授权书（原件）应注明投标人名称、项目名称及项目编号、联系人、联系电话、邮箱号；如果投标人未如实填写，在招标文件发布期间，如招标文件有更正或修改而采购代理机构因所留联系方式有误而无法通知到投标人的，其责任由投标人自行承担。）

四、投标截止时间：2020年06月22日 10:30

五、开标时间：2020年06月22日 10:30

六、开标地点：

成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼本项目开、评室。

七、其它补充事宜

1、采购预算和最高限价：（1）办公区物业服务费第一年预算金额：260万元人民币。第一年最高限价为：260万元人民币，第二、三年每年递增不超过4%。（2）生活区物业服务费预算金额和最高限价为1.5元/㎡﹒月；车位管理费定价35元/个﹒月。服务期限：3年，合同3年一签。

2、本项目公告期限为：5个工作日。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

促进中小企业发展,促进监狱企业发展,促进残疾人福利性单位发展，扶持不发达地区和少数民族地区等。

附件：

物业服务采购项目招标文件.pdf