“国盛首府”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，国盛基业集团巴中有限公司决定对“国盛首府”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。

1. 招标项目基本情况介绍

1.1. 项目名称：“国盛首府”前期物业服务。

1.2. 招标人： 国盛基业集团巴中有限公司。

1.3. 项目地址：巴中市经开区黄家沟秦巴大道。

1.4. 项目概况：总建设净用地面积147547.40 ㎡；总建筑面积476234.18㎡； 高层、洋房及叠墅住宅建筑面积349336.27㎡；商业用房建筑面积13776.20㎡；物管用房（含业主委员会用房）967.02㎡；其他建筑面积（含车库、设备房等）110200.09㎡。绿地率35.40%；容积率2.50。机动车位：（1）地上室外停车位113 辆，（2）地下车库停车位3078 辆。小区主出口1个，次出入口2个，地下车库出入口4个。

1.5. 招标方式：公开招标。

1.6. 合同包数量：共 1 包。

2. 投标人资格条件要求

2.1. ①物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业管理服务企业；②具备物业管理资质三级及以上，或提供相关的物业服务许可证；③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；④参加本次招投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）；⑤具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；⑥如为四川省省外企业，需提供《四川省省外企业入川从事物业服务活动备案登记表》或信息录入证的复印件。

2.2. 禁止参加投标的情形：

2.2.1. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项（包） 下的招标活动。

2.2.2. 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他招标活动。

2.2.3. 两家以上的供应商不得在本项目同一合同项（包）下的招标活动中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为其代理人。

2.2.4. 单位实际控制人或者中高级管理人员同时是招标代理机构工作人员的供应商，不得参与本项目招标活动。

2.2.5. 同一母公司的两家以上的子公司只能组成联合体参加本项目同一合同项下的招标活动，不得以不同供应商身份同时参加本项目同一合同项下的招标活动。

2.2.6. 参加本次招标活动前，被列入失信被执行人，不得参与本项目招标活动。

2.2.7. 参加本次招标活动前，单位及现任法定代表人、主要负责人存在行贿犯罪记录的供应商，不得参与本项目招标活动。

2.3. 本项目不接受联合体投标。

3. 招标文件的获取

3.1. 有意向的投标人请于 2020 年 5 月 30 日至 2020 年 6  月 3  日 18  时  00 分前报名。报名地点：巴中市巴州区财富广场A区3栋19楼6号。

3.2. 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3.3. 招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。

3.4. 报名地点：巴中市巴州区财富广场A区3栋19楼6号。

4. 投标文件的递交

4.1. 投标文件递交截止时间为 2020 年 6  月 9  日 10  时 00 分（北京时间），地点为巴中市巴州区财富广场A区3栋19楼6号。

4.2. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5. 开标时间及地点

5.1. 开标时间：同投标截止时间。

5.2. 开标地点：巴中市巴州区财富广场A区3栋19楼6号。

6. 联系方式

7.1. 招标人：国盛基业集团巴中有限公司

                地   址：巴中市经开区黄家沟大道

                联系人：王女士

                电  话 ：15881081167

7.2. 招标代理机构：亿诚建设项目管理有限公司

                 地   址：巴中市巴州区财富广场A区3栋19楼6号

                 联系人：孙先生

                 电   话 ：0827-2222532                                                

                                                                                                2020年5月