招商公告

招商编号：CTZS-2020-036

1.招商项目概况

1.1项目名称：唐家沱立体仓库2020年招商房屋租赁招商

1.2项目地点及规模：重庆唐家沱立体仓库2020年招商房屋。划分为1个包件，面积共约3240平方米。（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘，以实际为准）。

2.招商依据

2.1《中国铁路成都局集团有限公司资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2018〕522号）

3.招商内容及范围

3.1招商内容：

唐家沱立体仓库2020年招商房屋租赁招商。

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为1个包件。

1包件：唐家沱立体仓库，面积3240平方米。 经营期限：12个月

业态经营范围规范：

本次招商的房屋用途仅限于仓库，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

包件分设的点位面积详见招商文件附件。

4.竞商人资格要求

4.1 在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。

4.2 法人企业承租者注册资本：

1包件不低于500万元人民币；

4.3 须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，与中国铁路成都局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）

4.4 在中国铁路成都局集团有限公司范围内，近三年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

4.5 法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足一年的，不提供。）
个体工商户、自然人承租者：提供本项目招商公告发布后，开户银行出具的个人近三个月银行流水，且连续三个月存款日余额均不得低于三个月的招商底价。

4.6 本次招商不接受联合体竞商。

5.特别约定

5.1 中商人在中商通知书发出后30日内须向招商人按中商总价的10%缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按 个月预缴。

5.2 本次招商的房屋用途仅限于仓库，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

5.3 合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施，设备之一部分或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产（设备）。

5.4 本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

5.5 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

6.招商方式

拟采用公开招商方式，在中国铁路95306成都局集团公司招商平台、中国铁路成都局集团有限公司官网、中国采购与招标网上同时发布招商公告。遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。

7.招商文件的获取

7.1 凡有意参加本项目的竞商人，请于2020年06月1日至2020年06月5日（每日9:00时至12:00时、14:00时至17:00时，节假日除外，逾期不受理），在成都西南铁路物资有限公司招标采购中心持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）、转账凭证复印件（转账凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费+袁青”）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件（所有材料均需加盖公章）现场报名，招商文件售价每个包件500元，（汇款账户须为企业账户，不允许现金缴款和个人缴款）售后不退。联系人：袁青，联系电话：028-86451127，联系地址：成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11层1123室。

7.2 本次招商不接受邮购招商文件。

8.招商时间、地点

详见招商文件。

9.联系方式

招商人：重庆重铁物流有限公司

地  址：重庆市渝中区中山支路16号

联系人：黄女士

电  话：023-61641199

招商代理机构：成都西南铁路物资有限公司

地  址：成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11层1123室

邮  编：610051

联系人：袁青

电  话：028-86451127

邮  箱：35334292@qq.com

开户名：成都西南铁路物资有限公司

开户行：建行成都市双建路支行

账  号：5100 1885 3360 5912 3456