四川成化工程项目管理有限公司受四川省内江市隆昌市教育和体育局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对隆昌市普及高中教育PPP项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：隆昌市普及高中教育PPP项目

项目编号： 5110282020000017

项目联系方式：

项目联系人：邬先生

项目联系电话：0832-3911273

项目实施机构联系方式：

项目实施机构：四川省内江市隆昌市教育和体育局

地址：隆昌市康复中路488号

联系方式：邬先生，0832-3911273

代理机构联系方式：

代理机构：四川成化工程项目管理有限公司

代理机构联系人：鲁先生，028-85539329

代理机构地址： 成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼

一、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：

一、项目概述 （一）采购需求：本次采购为隆昌市普及高中教育PPP项目采购。 （二）实施地点：四川省内江市隆昌市。 （三）主要建设内容及规模：1. 隆昌一中新校区建设项目：规划总用地面积 237.68 亩，规划净用地面积 200 亩，新建建筑总面积 97080 平方米，其中教学楼 1 建筑面积 8000 平方米；教学楼 2 建筑面积 15000 平方米；实验楼建筑面积 9500 平方米；多功能礼堂（学术报告厅）建筑面积 3000 平方米；风雨操场建筑面积 3000 平方米；艺术楼建筑面积 3500 平方米；图书馆建筑面积 5000 平方米；办公楼建筑面积 3000 平方米；学生宿舍680 间，建筑面积 22440 平方米；食堂、超市等生活用房建筑面积 6500平方米；地下机动车库建筑面积 13000 平方米，共设置 320 个机动车位，600 个非机动车位；教职工周转房 100 套，建筑面积 5000 平方米；公厕 2 座，建筑面积 80 平方米；门卫室 3 座，建筑面积 60 平方米。新建运动场总面积 30000 平方米，包括新建 400 米塑胶环形跑道及其他体育活动场地。配套建设校内给排水、化粪池、强弱电、绿化景观、亮化、道路广场、大门、围墙等附属工程。 2.隆昌二中改扩建项目：规划总用地面积 99.102 亩，规划净用地面积 72.771 亩，新建建筑总面积 59279.45 平方米，其中高中部教学楼建筑面积 6815.30 平方米；学生宿舍楼建筑面积 11198.20 平方米；科技实验楼建筑面积 8445.30 平方米；综合楼建筑面积 5625.66 平方米（包括图书馆、艺术楼、行政楼）；多功能礼堂建筑面积 2419.23平方米；初中部教学楼建筑面积 11250.83 平方米；教师周转房建筑面积 2347.9 平方米；活动中心建筑面积 636.48 平方米；门卫室建筑面积 47.52 平方米；公共卫生间建筑面积 77.42 平方米；地下机动车库建筑面积 8714.76 平方米、地下体育器材保管室建筑面积 141.1 平方米、地下设备用房建筑面积 897.89 平方米；架空廊道面积 661.86 平方米。新建运动场总面积 20000.0 平方米，包括新建 400 米塑胶环形跑道及其他体育活动场地。新建校内给水、雨污排水、化粪池、强弱电、绿化景观、亮化、道路广场、大门、围墙等室外工程。 （四)投资规模：估算总投资80611万元，最终以经政府审计为准。 （五)合作期限：本项目计划合作期限为15年（其中建设期为 2 年，建设期按照实际建设时间而定，各个子项目建设工期不超过 2 年，运营期13 年固定不变，合作期限视建设期相应调整）。 （六)项目性质：新建。 （七）项目交易结构：本项目中，隆昌市教育和体育局作为实施机构选择社会资本方，并由隆昌市人民政府授权隆昌发展建设集团有限责任公司作为政府方出资代表与社会资本方按照3:7的股权比例设立项目公司。 二、服务要求 （一）服务内容及范围：负责本项目的投融资、建设、运营维护及移交。 （二）验收标准：达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准。 三、商务要求： 投标最高限价： 1、建安工程费下浮率：以经隆昌市政府投资项目评审中心评审的预算控制价按下浮比例报价。建安工程费下浮不低于预算控制价的【2%】（含）； 2、资本金回报率：本项目资本金回报率上限为【9%】（含）； 3、融资利率：本项目融资利率以付费同期同档中国人民银行 5 年期以上贷款基准利率浮动比例的形式表示。采购过程中按浮动率报价，上浮率不超过【42.9%】（含）。实际可用性服务费（融资）利率在报价范围内根据项目实际融资利率据实结算； 4、运维绩效服务费合理利润率：经营成本为基础，给予社会资本一定合理利润测算各年应支付的运维绩效服务费，合理利润率投标过程中按上浮率报价，不得高于【8%】（含）； 5、每个年级负责教育并收取学费的学生人数（一中）不得低于440人（含）； 四、其他要求：无。

二、投标人的资格要求：

已通过本项目的资格预审，并取得采购人发出的《资格预审通过通知书》

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：80611.0 万元（人民币）

时间：2020年05月28日 09:30 至 2020年06月03日 16:30(双休日及法定节假日除外)

地点：四川成化工程项目管理有限公司(成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼）

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式： 1、只有通过资格预审的潜在投标人可以自2020年 5 月 28日至2020年 6 月 3 日上午9时30分至11时30分，下午14时30分至16时30分（北京时间，法定节假日除外）在四川成化工程项目管理有限公司购买。招标文件售价：人民币300元/份（售后不退, 投标资格不能转让）。 2、投标人购买招标文件时应出示单位介绍信及购买人身份证（查原件留盖鲜章复印件）。

四、投标截止时间：2020年06月22日 10:30

五、开标时间：2020年06月22日 10:30

六、开标地点：

四川成化工程项目管理有限公司(成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼）

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

优先采购节能产品,优先采购环保标志产品,促进中小企业发展,促进监狱企业发展

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称： 隆昌市政府

是否允许联合体：是

是否限定社会资本数量： 否

是否采购本国货物和服务：是

技术引进和转让要求：

保险和承包商保证的转让：项目公司应将所有承包商和供应商提供的尚未期满的担保及保证无偿转让给接收人，并且将所有保险单、暂保单和保险单批单转让给接收人。接收人应支付或退还上述移交之后保险期间的保险费。技术转让：项目公司应在移交日期将届时使用的运营和维护项目设施所需要的所有技术授让（包括以许可证或分许可证的方式）给接收人。

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

（1）履约保证金金额：人民币叁仟万元整（￥30000000 元），正式签署PPP合同后15个工作日内递交。

履约保证金形式：银行保函。受益人:隆昌市教育和体育局。

（2）履约保证金递交、退还的相关内容按双方最终签订的PPP合同相关内容执行。

附件：

招标文件（第二次）.pdf