一、项目号：2020004 采购执行编号：NAGGZYCQJY2020004M03270410

二、项目名称：重庆南岸区永宁路电子标准厂房网上延时竞价公开招租

三、采购方式：公开招标

四、项目详情概况

项目描述详情及简要技术要求、需要落实的政府采购政策见附件

项目描述:

具体招租情况见下表：

序号

门面地址

建筑面积（㎡）

租赁年限

经营

范围

竞租底价（元/年）

竞租保证金（元）

一

永宁路电子标准厂房

10000

3年

厂房使用

3600000

20000

特别说明：租金不包含物业费（物业费以物业公司收费标准为准）

1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价，否则无法进行网上竞价。

2、竞租人的竞租报价必须高于上述竞租底价，否则按无效报价处理。竞租人对竞租底价、经营范围、租期、房屋租赁合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则按无效报价处理，竞租保证金不予退还。

3、本次房屋出租的租赁期详见第二页，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。

4、竞得人进行装修装饰须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，竞得人所有改造装修无偿归招租人所有，未经招租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

5、租赁期间，所产生的水电费、有线电视费、物业管理费等相关费用由竞得人承担。招租人提供水、电接入，无天然气接入，其他管网由竞得人自行安装，竞得人需将该门面的排污、排水系统自行接入到招租方指定的管网接口。招租人提供配合办理相关手续。

6、该房屋租金按季交纳（按合同季计算），租金不包含物业费（物业费以物业公司收费标准为准）。

租赁经营保证金为以最终竞价为准年租金的20%。

7、竞得人应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租人装修改造后仍处在保修期内的部分）、消防、安全等。

8、招租人保证提供招租的房产不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租人以现状出租，不作任何投入。

9、该房屋不准经营噪音大、粉尘多、有污染的加工、代工产品等项目，不准经营影响环保、存在消防等安全隐患、不准经营违法的项目。

10、竞租人须以自己名义并以网上银行方式（缴纳方式详见第二部分 6、竞租保证金的缴纳形式）将竞租保证金缴入指定账户，他人为竞租人代缴付保证金的将视为无效，没收所缴款项，一切后果自行承担。

11、本项目为延时竞价，如在规定的网上竞价截止时间3分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止；如在规定的网上竞价截止时间前3分钟内有最新报价，则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟，直至无最新报价为止，以此类推。

  12、本次拟面向社会进行公开招租的房屋均已开通水电，部分标注不详，建议自行现场勘察核实。

五、项目政策信息

（一）按照《财政部 生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照《财政部 工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展暂行办法>的通知》（财库〔2011〕181号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

六、供应商资格要求

详见招租文件

七、获取公开招标文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限:2020年3月27日 至 2020年4月10日 09:30

文件购买费:￥0.00元/分包

获取文件地点：以在重庆市政府采购网（https://www.ccgp-chongqing.gov.cn/）和南岸区公共资源交易网（http:// ggzyjy.cqna.gov.cn）上发布转让信息为准。

方式或事项：

（一）根据《重庆市财政局关于印发〈重庆市政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法〉的通知》（渝财采购〔2015〕45号）规定，投标人应按要求进行注册，通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn），登记加入“重庆市政府采购供应商库”。

（二）凡有意参加的投标人，请到采购代理机构领取或在《重庆市政府采购网》网上下载本项目招标文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

（三）各投标人递交投标文件时在投标（开标）地点向采购代理机构缴纳招标文件购买费。若投标人为微型企业且所投标产品为微型企业生产的， 评标时由评标委会核实认定后，可在本项目采购结果公告后持招标文件购买费发票原件至采购代理机构办理退还手续（微型企业的认定标准详见工信部联企业〔2011〕300号，投标人须提供企业所在地的县级以上中小企业主管部门的证明文件）。

（四）投标人须满足以下两种要件，其投标才被接受：

1、按时递交了投标文件；

2、按时报名签到。

八、投标信息

投标文件递交开始时间： 2020年3月27日 16:24

投标文件递交结束时间： 2020年4月10日 09:30

投标文件递交地点：以在重庆市政府采购网（https://www.ccgp-chongqing.gov.cn/）和南岸区公共资源交易网（http:// ggzyjy.cqna.gov.cn）上发布转让信息为准。

九、开标信息

开标时间： 2020年4月10日 09:30

开标地点：以在重庆市政府采购网（https://www.ccgp-chongqing.gov.cn/）和南岸区公共资源交易网（http:// ggzyjy.cqna.gov.cn）上发布转让信息为准。

十、联系方式

采购人：重庆市南岸区茶园工业园区

采购经办人：李靖（重庆市茶园工业园区建设开发有限责任公司）

采购人电话：62820610 13983118830

采购人地址：重庆市南岸区通江大道214号（国虹卓越中心）内。

代理机构：重庆市南岸区公共资源交易中心

代理机构经办人：周老师、李老师

代理机构电话：02362988753

代理机构地址：南岸区茶园天文街道广福大道12号行政中心B区2号楼4楼422。