一、谈判条件

经高埂街道党工委决定，本项目即“左邻右舍小区物业管理采购项目”项目预算总金额41.46万元，项目业主邛崃市高埂街道办事处中安村、光明村、和平村和高埂村，选择承包人的方式为竞争性谈判。现面向社会公告邀请符合条件者参加竞争性谈判以择优选择公司或社会组织。

二、项目概况与谈判范围

1、项目地点：邛崃市高埂街道太平新街左邻右舍小区。

2、项目内容及规模：左邻右舍小区一期共646户物业管理，住房面积约73827㎡；商铺93间，约5746.12㎡（其中产生物管费的商铺26间，约1524.49㎡）。

3、项目服务期：自合同签订之日起一年。

4、采购价格：41.46万元

三、竞标人资格要求

1、应具有独立企业法人资格，即具有在有效期内的企业法人营业执照;

2、应具有有效期内物业管理企业资质三级及以上;

3、在人员、设备、资金方面具有相应的能力和管理经验。

4、本项目不接受联合体参加谈判。

评审具体要求详见《竞争性谈判文件》。

四、报名及竞争性谈判文件的获取

1、只有报名参加竞争性谈判并按时提交了谈判保证金的申请人，才有资格参加竞争性谈判。

2、凡有意参加竞争性谈判者，请于2020年3月27日至2020年4月2日，每日上午9时至12时，下午13时至17时（法定节假日除外），持下列材料在邛崃市高埂街道街道办综合执法协调办公室报名并购买《竞争性谈判文件》：

（1）购买人有效身份证原件及复印件；

（2）单位介绍信原件；

（3）企业法人营业执照副本原件及复印件；

（4）物业管理企业资质证书副本及复印件；

以上复印件均应加盖单位公章。

3、竞争性谈判文件每套200元人民币，售后不退。

4、业主方不提供邮购《竞争性谈判文件》服务。

五、踏勘现场

自行踏勘

六、谈判保证金

参加竞争性谈判报名人应在2020年4月2日17:00之前（节假日除外）以银行转账方式缴纳谈判保证金，金额为人民币8000元（大写：捌仟元整）。报名人过期未提交者，视为放弃参加谈判。

开户名：邛崃市人民政府高埂街道办事处

开户行：成都农商银行邛崃冉义分理处

账  号： 022813000120010001325

纳税人识别号：11510183MB1C47872L

  七、谈判时间及地点

竞争性谈判定于2020年4月3日上午9时30分正式开始。

竞争性谈判地点：邛崃市高埂街道桥横东街7号（原高埂镇人民政府）二楼会议室。

八、公告发布形式

本公告在邛崃公众信息网上发布，同时在本街道、涉及村（社区）的公示栏等位置张贴。

九、联系方式:

业    主（谈判发起人）：邛崃市高埂街道办事处中安村、和平村、光明村、高埂村。

地    址：邛崃市高埂街道民主路2号

联 系 人：王元凯

联系电话：18780227927

邛崃市人民政府高埂街道办事处

       2020年3月26日