1. 招标条件

天邻江岸项目已由 重庆市渝中区发展和改革委员会 以 2020-500103-70-03-106881 备案，招标人为重庆颐天康养产业发展有限公司，建设资金来自 企业自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1  建设地址：渝中区渝中组团J分区J9-2/03宗地。

2.2  建设规模：总用地面积约 2万 ㎡，计容面积约4.5万 ㎡，车库面积约1.5万㎡，总建筑面积约6万㎡。 

2.3  招标范围：

（1）勘察部分：包括但不限于完成本建设内容范围内的岩土工程工程初勘、详勘、勘察报告，设计、施工和竣工验收阶段的勘察服务，以及协助招标人完成审批手续办理等工作。勘察成果必须通过审查。

（2）设计部分：本次设计为设计总承包，设计内容包含以下内容但不仅限于以下内容（具体内容根据项目需求及招标人需要完成）。各阶段各专业设计文件编制深度必须达到施工图深度，并满足适老化规范要求，施工图编制规范按《重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定（2018版）相关要求进行编制，且满足工程预算编制深度。

1）根据招标人要求完成所有专业各阶段所有设计，主要包含：

①建筑设计：方案设计（含效果图）、平场、挡墙、道路、总图、综合管网、建筑、结构、给排水、电气（含弱电智能化系统）、养老智能化（智能门禁系统、呼叫系统、大数据应用、报警系统、照护系统、监控系统）、暖通、幕墙及钢结构、绿建节能、箱涵、停车道闸收费系统、内部道路标志标线、车库地坪、停车位标志标线、生化池、海绵城市、地暖、厨房设计、洗衣房设计、灯饰工程、防洪、医疗设计（医疗带、氧气站）等全部内容；

②室内装饰装修设计：方案设计（含效果图）、扶手、导视系统（含室内外）、照明、灯具、开关、洁具、家具、饰品、软装、电梯轿厢装修、医疗区域室内装修设计等全部内容（含规格、尺寸、材质、数量、物料文本等设计）。

③景观设计：方案设计（含效果图）、给排水、软硬质铺装、照明、乔灌木及地被植物（品种、规格、型号、数量）、室外活动器械、室外活动场地设计等全部内容；

2）设计阶段采用建筑信息模型（BIM）技术：按照重庆市建委发布的建筑信息模型应用技术标准和相关设计文件编制技术规定要求，编制应用建筑信息模型（BIM）技术的设计文件，在施工图图纸提交审批的同时提交建筑信息模型，应确保设计模型通过相关审查；同时需完成BIM三维审图、建筑物性能分析、设计优化、BIM模型工程量提取等工作。

（3）适老化咨询：需针对本项目按《老年人照料设施建筑设计标准JGJ 450-2018》（住建部公告2018年第36号）及《卫生部关于印发<康复医院基本标准（2012年版）>的通知》（卫医政发〔2012〕17号）文件要求提供全程适老化康养专业咨询服务（含建筑、室内装饰装修、景观等专业），并针对各专业出具咨询意见。

2.4  服务周期要求：145日历天；缺陷责任期：2年

合同签订后30 日内提交招标人认可的正式方案报建文本；20日内完成方案设计报相关行政部门审查批复；审查批复后35日内完成挡墙、平场施工图及勘察报告；60日内完成完整的建筑、装饰、景观施工图设计。

3. 投标人资格要求

本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：

3.1  须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；

3.2  须同时具备工程设计勘察资质：

3.2.1  具备建设行政主管部门颁发的设计资质，并满足下列条件之一：

（1）工程设计综合甲级资质；

（2）工程设计建筑行业甲级资质；

（3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级；

3.2.2  具备建设行政主管部门颁发的工程勘察资质，并满足下列条件之一：

（1）工程勘察综合甲级资质；

（2）工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。

3.3  业绩要求

2015年1月1日至投标截止日止（以合同签订时间为准），至少独立承担过一个建筑面积在4.5万平方米及以上的商业建筑或卫生建筑的设计业绩。

3.4  本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

本工程招标不需报名，开标时直接投标。凡有意参加投标者，请于2020年3月19日起，在重庆市公共资源交易网（https：//www.cqggzy.com/）下载招标文件、图纸、答疑、补遗、招标控制价等开标前的有关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。自公告发出之日起，各投标单位应随时关注招标文件及相关修改内容。

5. 投标文件的递交

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年4月13日10时00分，地点为：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场），具体房间见开标当天展示牌或重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布的交易日程安排。

5.2  投标文件递交时间为2020年4月13日09时00分至10时00分。

5.3  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6 . 联系方式

招标人：重庆颐天康养产业发展有限公司

地  址：重庆市渝中区两路口中安大厦10楼

联系人：陈老师

电  话：023-63260725

代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

地  址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座2004室

联系人：高老师

电  话：023-67706841