1．招标条件

本招标项目城中某2号机关物业服务项目，招标人为 四川锦宾物业服务有限责任公司，资金来源企业自筹，项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标。现委托四川同方建设咨询有限公司作为本次招标的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：城中某2号机关物业服务项目。

2.2项目地点：成都市城中、城南。

2.3招标内容：本次物业管理服务的地点有两处，分别位于城中、城南两个位置。两办公区安保、环境卫生、绿化、设施设备维护的管理和服务，两个办公区合计建筑面积5.27万平方米。

2.4服务期限：一年。考核合格后可续签下一年合同，续签不超过2次。若业主方与本项目招标人合同终止，则该合同自然终止。且不属于违约行为，不承担违约责任。合同终止后，招标人不承担中标人派出人员的遣散费用。

2.5标段划分：本次招标不划分标段。

3．投标人资格要求

3.1 具备独立的法人资格，且具有有效的营业执照，经营范围包含与本项目相适应的内容。

3.2投标人应具有良好的商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；近3年（2017年至今）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），无被政府相关部门通报批评或行政处罚等不良执业记录；（投标人应提供相关书面声明或承诺）。

3.3 2017年以来（2017年1月1日至今）具有至少3个物业服务业绩。（以合同为准）。

3.4本项目不接受联合体参加投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2020年03月13日至2020年03月18日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至16:00时（北京时间，下同），在成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼，四川同方建设咨询有限公司报名室持下列证件（证明、证书）购买招标文件。

（1）购买人有效身份证及单位介绍信；

（2）注册于中华人民共和国的法人营业执照副本；

（3）以上资料除单位介绍信收取原件外，其余资料需验原件收取加盖鲜章的复印件。

4.2 招标文件每套售价200元，售后不退。

4.3本项目接受网上报名；网上报名须按上述要求提供报名资料扫描件发送至1991181925@qq.com邮箱，经办事人员确认无误后视为报名成功。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年04月07日10时00分，递交地点为成都市武侯区火车南站西路18号川旅大厦5楼本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．联系方式

招标人：四川锦宾物业服务有限责任公司  

地址：成都市武侯区火车南站西路18号

联 系 人：赵先生

电  话：13981834311

招标代理机构：四川同方建设咨询有限公司

地  址：成都市青羊区西御街8号西御大厦A座24楼

联 系 人：谢女士

电    话：028-86155821、15928006787