（招标编号：CHDTDZ052/17-QT-1001）

项目所在地区：四川省广安市广安区

一、招标条件

四川广安发电有限责任公司迎宾馆房产出租项目(后勤服务类班车第五批）已由项目审批机关批准；招标人为四川广安发电有限责任公司（简称广安公司）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

规模：见招标范围

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:

标段编号

标段名称

招标范围

标书售价（元）

CHDTDZ052/17-QT-1001

迎宾馆房产出租

迎宾馆整体出租，租期7年。具体如下所述

500

1.房屋基本情况：四川省广安市广安区广宁路341号（原名“迎宾馆”），四川广安发电有限责任公司拥有其房屋所有权及相应的土地使用权，主要建筑为一栋三层临街主楼（含一座附楼）和A、B、C三幢房屋（含A幢底楼一门面）及其附属的空地（停车场）、绿地，占地面积4000平方米，房屋建筑面积4817平方米。

2.招租租赁范围及用途：本次招租范围为迎宾馆临街主楼、附楼和A、B、C三栋房屋（含底楼一门面）及其附属的空地（停车场）、绿地等。目前主要用作商店、旅馆和餐馆用途。

3.出租方式：整租。

4.租期：7年，暂定2020年6月1日起租，至2027年5月31日止。具体入驻时间以中标后双方合同约定为准。

招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

【迎宾馆房产出租】

1.在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立法人资格，在工商、税务登记有效期内且营业执照年检合格的企业。

2.投标人经营范围仅限于商业（易燃易爆危险品除外）、饮食业、服务业或用于办工场所。

3.投标人有依法缴纳税收的良好记录（2017年-2019年近三年）。

4.投标人资信状况（银行信用、商业信誉）要求：银行信用状况无不良记录；具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态。

5.投标人不得存在以下诉讼纠纷：无影响自身的重大法律诉讼；投标人及其子公司不得存在与四川广安发电有限责任公司有诉讼、法律纠纷或合同纠纷。

6.投标人应遵守有关法律法规和相关政策合法经经营。

7.不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的）”；

8.单位负责人为同一人或者存在控股关系或者存在管理关系的不同单位，不得同时参与投标；母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参与投标。否则视为串通投标。

9.联合体投标要求：接受依法并独立经营的竞租方的竞租，不接受联合竞租。

10.投标人中标后不允许转租。

上述提及的各种证照和财务等证明材料（清晰的复印件、扫描件）须作为投标文件的内容在开标时递交，若提交的材料不满足上述要求将视为存在重大偏差。

四、招标文件的获取

公告时间：2020-03-05 10:00到2020-03-16 17:00。

购买标书时间：2020-03-05 10:00到2020-03-16 17:00。

获取方式：

第一步：会员注册。请非会员投标人访问华电集团电子商务平台（http://www.chdtp.com），完成企业信息提交及会员注册。国家法定工作日（09:00-17:30）客服咨询电话：010-62228787-666，非工作日（09:00-17:00）值班电话：18601069326。

第二步：网上报名。登录华电集团电子商务平台（www.chdtp.com）业务系统，点击菜单“电子招投标-招标公告”，勾选项目，点击“报名参加”，必须正确填写联系人、电话等信息。

第三步：标书购买。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目”，勾选项目，点击“标书购买”，在线支付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书，标书费用不退还。请投标人提前开通网上银行支付功能，购买招标文件仅接受网银在线支付（CFCA）付款方式。

第四步：CA数字证书申请。登录业务系统，点击菜单“数字证书管理-申请”，按要求申请数字证书。以便在加密上传投标文件、提交招标质疑、开标签到、回复评标质疑、操作弃标等环节使用，否则无法参加电子招投标。

第五步：标书下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-业务主页”，下载招标文件和澄清文件。下载招标文件前，请在“维护开票信息”菜单填写开票信息。

第六步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。

各投标单位必须参加华电集团供应商管理及评价活动并成为华电集团供应商网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问华电集团电子商务平台（http://www.chdtp.com），点击进入华电集团供应商管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作，下载标书及供应商评价活动请咨询下面电话 (入会咨询请与华电集团电子商务平台联系，国家法定工作日（09:00-17:30）咨询电话：010-62228787-666，非工作日（09:00-17:00）值班电话：18601069326，其他同上。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2020-04-10 10:00。

递交方式：电子版投标文件通过投标客户端递交至华电集团电子商务平台（http:www.chdtp.com）电子招投标系统，逾期未上传的投标文件将不予受理。

六、 开标时间及地点

开标方式: 电子开标。

开标时间: 2020-04-10 10:00。

开标地点: 华电集团电子商务平台。

七、 其他

无。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国华电集团有限公司物资管理部。

招标监督投诉受理邮箱：zhaobiaojiandu@chd.com.cn

九、联系方式

招 标 人：四川广安发电有限责任公司

地 址：四川省广安市广安市代市镇广电大道1号

联 系 人：向玉梅

电 话：0826-2756046

电子邮件：394498148@qq.com.cn

招标人上级管理单位：中国华电集团有限公司四川分公司

联系人：李虹 电话：02862356789 邮箱：876330036@qq.com.cn

招标代理机构：华电招标有限公司

地 址：北京市西城区宣武门内大街 2号

联 系 人：石鸥

电 话：010-83565762

电子邮件：shiou@chdt.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 

招标人或其招标代理机构：