项目编号：KCFW-2020-01686

1.竞争性磋商条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》等相关规定，昆明市五华区道路桥梁管理处2020年物业服务，采购人为昆明市五华区道路桥梁管理处，资金来源为财政资金。项目已具备竞争性磋商条件，拟对本项目进行竞争性磋商，依法选定成交人。

2.项目概况与采购范围

2.1项目地点：昆明市五华区道路桥梁管理处办公区域（安康路及永兴路）。

2.2服务期限：自合同签订之日起一年；

2.3采购范围：昆明市五华区道路桥梁管理处安全防护及保洁工作。

2.4采购预算：265200.00元（大写：贰拾陆万伍仟贰佰元整）。

2.5质量标准：符合国家相关法律、法规及采购人要求。

2.6服务内容

(一)安全管理服务:

安全管理服务的目的是维护物业范围内正常的工作、生活秩序、协助用户做好内部的安全防范工作(包括消防安全监控)。要求门卫值班人员应具有良好的身体素质、心理素质、门卫值班人员技能，要忠于职守，有胜任门卫值班人员工作的综合能力，还要有良好的职业道德、做到礼貌待客、坚持原则。

(二)保洁服务:

1、保洁:日常保洁工作是通过日常清扫工作，对昆明市五华区道路桥梁管理处办公区域进行定时的打扫。保持所有公共区域和公共部位的清洁卫生，从而提高工作、生活的环境质量。

2.7最低人员配备要求：（1）永兴路办公区6人（门卫值班人员4名、保洁2名）；（2）安康路办公区2名（门卫值班人员2名）

2.8标包划分：本项目只设一个合同包。

3.供应商资格要求

3.1供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的如下规定：

a.具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或三证合一的营业执照）；

b.具有健全的财务会计制度，提供2016年至今任意一年的财务会计报表（新成立的公司，按实际成立时间提供）；

c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或自行承诺；

d.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2019年至今任意连续三个月的纳税证明或社会保险缴纳证明，若依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件。（注：新成立的企业按实际成立月份提供）；

e. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，自行承诺；

3.2供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”。

3.3法定代表人为同一人的两个及以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不得同时参加该项目；

3.4本项目采用资格后审方式，本次磋商不接受联合体投标。

4.  竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加磋商者，请于2020年02月27日至2020年03月04日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时00分至11时，下午14时至17时00分（北京时间，下同），持企业介绍信原件、营业执照副本复印件并加盖单位公章到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）报名及购买竞争性磋商文件。

4.2竞争性磋商文件每套售价500.00元，售后不退。

4.3采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

5．响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间（竞争性磋商截止时间，下同）为2020年03月09日14时00分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

5.2本项目的开标将于上述竞争性磋商截止的同一时间同一地点公开进行，供应商的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞争性磋商截止时间前递交响应文件，并准时参加开标会。

5.3未按照竞争性磋商文件规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6．联系方式

采  购 人：昆明市五华区道路桥梁管理处

地    址：昆明市西山区永兴路68号

联  系 人：张师      电  话：（0871）64199227

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司  

地    址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人及电话：徐敏敏（13211697691）、谷一鹏（13698716110）

传    真：（0871）63145686