编号    JKMSL2020020008                         采购项目名称    云南昆明石林台湾农民创业园2020年度物业管理服务采购                         

采购人    云南昆明石林台湾农民创业园管理委员会    原公告标题    云南昆明石林台湾农民创业园2020年度物业管理服务采购.竞争性磋商公告    

修正内容    

1.采购公告内容：    

  1.1对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。
  

1.2采购条件

（1）根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规的规定，云南昆明石林台湾农民创业园2020年度物业管理服务采购经石林彝族自治县人民政府办公室请示处理笺201973号获准，在云南省政府采购网备案后获准采购（采购计划编号：4530126JH202000004）。云南睿林汇项目管理咨询有限公司受云南昆明石林台湾农民创业园管理委员会的委托（委托代理协议编号：4530126WT202000005），对云南昆明石林台湾农民创业园2020年度物业管理服务采购组织竞争性磋商，欢迎具有完成本项目服务能力的磋商申请人参加。

1.3项目概况

（1）将台创园园区环境卫生、道路管护与绿化管养三项管理工作继续实行外包管理，承包期为壹年。

（2）物业管理服务控制预算为人民币叁拾肆万陆仟柒佰伍拾元整（346750.00元）。磋商申请人的报价不得超过此投资控制预算，否则磋商申请将被拒绝。

（3）经评审成交的磋商申请报价为最终的合同价，超出合同价的一切费用由磋商申请人自行承担。

（4）项目为总体打包外包，合同价已经包含供应商为满足采购需求提供服务所产生的管理、人工、材料、机械、利润、税收、保险等一切费用。在合同履行期间，物业范围及内容不变更的情况下，采购人不接受任何的调价申请。

（5）服务管理要求：详见竞争性磋商文件“第五章  物业管理承包服务要求”。

（6）物业管理服务范围如下表所示

序号

名称

细目特征

长度

（千米）

宽度

（米）

面积

（㎡）

备注

一

卫生及道路管理

1

台创路

沥青路面

3.97

12

47640

2

月湖路

沥青路面

0.548

9.9

5425.2

3

爱生行进场路

沥青路面

0.268

6.5

1742

4

日月潭路

沥青路面

4.297

8

34376

5

白龙潭路

沥青路面

3.28

8

26240

樱花峪至杏林大道920M

6

黑龙潭路

沥青路面

3.06

8

24480

杏林寺至杏林大道905M

7

银河路

沥青路面

2.247

5.5

12358.5

8

江河路

沥青路面

2.214

5.5

12177

9

安山路

沥青路面

3.127

6.5

20325.5

10

一纵路

沥青路面

1.4783

8.5

12565.55

11

阿里山路

沥青路面

0.62

12

7440

万家欢门口段

12

阿里山路

沥青路面

1.298

8.5

11033

13

护山路

沥青路面

3.23

6.5

20995

14

（兴农路）圣宴、金针菇项目进场路

水泥路

1.25

6.5

8125

15

（兴农路）2号纵路

沥青路面

0.4458

6.5

2897.7

16

巴江路

沥青路面

1.87

6.5

12155

17

库区泵站进场路

水泥路

0.293

6

1758

18

阿里山路延长线

沥青路面

0.6428

6.5

4178.2

19

巴江路延长线

沥青路面

0.349

5.5

1919.5

20

坝下泵站进场路

水泥路

0.125

6.2

775

21

和山路

沥青路面

1.077

6.5

7000.5

22

北大村联络道

沥青路面

1.108

6.5

7202

23

小广场

水泥及铺装路面

7627.66

24

寺背后村口广场

215

二

绿化管理

宽度已含道路两侧

1

入口广场

10586.14

2

台创路

3201.76

14

44824.64

3

入口区两侧

40

6

240

4

黑龙潭路

600

4

2400

5

黑龙潭路

400

2

800

6

二环路

2000

3.5

7000

7

江河路

1200

5

6000

8

一纵路

1478.3

4

5913.2

9

日月潭路

880

4

3520

10

阿里山路

1298

4

5192

三

道路巡护

1.4磋商申请人资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力，持有标识“社会统一信用代码”的营业执照。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）在2016年1月1日起至本项目投标文件递交截止之日内，未发生因为自身原因造成的违约或不恰当行为引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，不存在禁止市场准入的情况，无不良行为记录。

（7）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本项目中同时投标。

（8）本项目不接受联合体投标。

1.5资格审查方式

（1）资格后审。

2.竞争性磋商文件的获取：    

  2.1 凡有意参加竞标者，请于 2020-02-21 17:03 至 2020-02-28 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子竞争性磋商文件及其它竞争性磋商资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取竞争性磋商文件，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。                                    
  2.2 采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。    

3.竞标文件的递交：    

  3.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为 2020-03-06 14:00。                                    
  3.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，竞标人须在竞标截止时间前完成所有竞标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传竞标文件回执”，竞标截止时间前未完成竞标文件传输的，视为撤回竞标文件。                                    
  网上递交竞标文件后，还须到开标现场递交刻录竞标文件的光盘，地点 ：石林县公共资源交易中心（石林县石林大道与桃园路交叉口，石林城乡交通服务调度客运站二期，联系电话0871-67746838），逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件（光盘），视为撤回竞标文件，采购人不予受理。    

4.联系方式：    

  采购人：云南昆明石林台湾农民创业园管理委员会
  地址：石林彝族自治县台创园月湖路1号
  联系人：张老师
  电  话：0871-66395097
  
  采购代理机构：云南睿林汇项目管理咨询有限公司
  地址：石林彝族自治县昌乐路万城幸福里17-107、17-108
  联系人：刘工  张工
  电  话：13577109407  13888333556
  联系邮箱：179198536@qq.com