1.招标条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有关法律、法规的规定，云南中咨海外咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明滇池国家旅游度假区管理委员会（以下简称：采购人）委托，对昆明滇池国家旅游度假区管理委员会行政办公区物业管理服务项目（二次）进行公开招标。

2.招标项目概况

2.1项目名称：昆明滇池国家旅游度假区管理委员会行政办公区物业管理服务项目（二次）；

2.2项目编号：ZL81178-ZGF19131262C1；

2.3资金来源：财政性资金，已落实；

2.4 本项目预算金额为：649.00万元/年。

2.5招标范围：

标段

序号

产品（项目）名称

数量

计量单位

备注

A

1

物业管理服务

1

项

本项目服务期限为2020年度-2022年度，资金逐年下达，本项目预算金额为第一年预算

2

公共秩序维护和安保服务

1

项

3

四个食堂餐饮服务（包含：机关食堂（含第二办公区）、财税食堂、公安食堂、大渔街道食堂）

1

项

备注：本项目为昆明滇池国家旅游度假区管理委员会行政办公区物业管理服务项目（二次），共设一个标段，投标人必须对本项目内所有内容作出完整唯一的投标报价，不得缺项、漏项，否则投标文件将按无效处理，具体要求等详见本招标文件第五章《服务需求》。

2.6服务期限：三年，合同一年一签；如采购人办公位置发生变化，采购人有权终止合同。

2.7服务地点：昆明滇池国家旅游度假区管理委员会指定地点。

★3.投标人资格要求（投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件）

3.1具有独立承担民事责任的能力：投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供市场监督管理部门核发的有效的三证合一营业执照（扫描件加盖投标人电子公章）；

3.2投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

3.2.1投标人在本项目投标文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”查询栏中查询的信息记录未出现参加政府采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

3.2.2提供2018年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）（扫描件加盖投标人电子公章），投标人于2019年成立的，可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明（扫描件加盖投标人电子公章）；

3.3投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明，扫描件加盖电子公章）；

3.4投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

3.4.1投标人须提供缴税所属时间在2018年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意连续3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（扫描件加盖电子公章）；

3.4.2投标人须提供缴费所属时间在2018年01月至本项目投标文件提交截止时间前任意连续3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（扫描件加盖电子公章）；

3.5投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（扫描件加盖电子公章）；

3.6法律、行政法规规定的其他条件：

3.6.1投标人在本项目投标文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查询栏中查询下载的信用信息中未出现不良信用信息查询记录（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

3.6.2投标人在本项目投标文件提交截止时间前在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单内无不良信息记录（查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准）；

3.7采购人根据本项目的特殊要求规定投标人应具备的特定条件：

3.7.1投标人承担本项目公共秩序维护和安保服务的，须具有公安部门核发的有效的《保安服务许可证》（扫描件加盖电子公章）。采购人允许投标人将本项目公共秩序维护和安保服务分包，但应当在投标文件中载明分包承担主体（若不同投标人投标文件中载明的公共秩序维护和安保服务分包承担主体为同一主体，则相关投标文件均按无效投标处理），分包承担主体须具有公安部门核发的有效的《保安服务许可证》且不得再次分包（扫描件加盖电子公章）；

3.7.2投标人须提供在中标后根据《食品经营许可管理办法》向市场监督管理部门申请办理《食品经营许可证》的书面声明（扫描件加盖投标人电子公章）；

3.8本次招标不接受联合体参加。

3.9其他要求：根据《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》（昆监管联发〔2014〕3号）的精神，查询行贿犯罪档案对象仅为中标人；采购人通过“中国裁判文书网”查询中标人的行贿犯罪档案，若经查询存在行贿犯罪情形的，将取消其中标资格。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2020年01月15日23时59分至2020年01月21日23时59分 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（CA）在网上获取电子采购文件及其它采购资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，在昆明市公共资源交易网完成注册，审核通过后办理企业数字证书（CA），便可获取采购文件，此为获取采购文件的唯一途径。

4.2 招标人不提供邮购采购文件服务。

★4.3未按规定时间及报名方式参与本项目的投标人不得参与投标。（规定时间及报名方式要求见本公开招标公告第4条）。

5.投标文件的提交和开标

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年02月06日10时30分（北京时间）。

5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

5.3开标地址 :昆明市公共资源交易中心(呈贡区市级行政中心,锦绣大街1号，综合服务楼二楼)。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，视为撤回投标文件，招标人不予受理。

6.联系方式

采购人：昆明滇池国家旅游度假区管理委员会

地址：昆明市滇池路1288号

联系人：杜老师

联系电话：0871-68093792

采购代理机构：云南中咨海外咨询有限公司

地址：云南省昆明市西山区前兴路与广福路交叉口中天融域小区17幢1单元4楼

联系人：李腾芳、陈生媛、杨涵屹、王国玺、祝欣

电话：0871-68100422

传真：0871-63107005

开户银行：中国工商银行昆明南市区支行

帐号：2502025019200136802