采购项目名称     九院二所科研用房（含库房）建设项目公开采购社会资本投资人    

品目    

工程/其他建筑工程

采购单位     绵阳涪东建设开发有限责任公司    

行政区域     游仙区     公告时间     2020年01月16日 17:02    

获取招标文件时间     2020年01月17日 09:00  至  2020年01月22日 17:00    

招标文件售价     ￥500    

获取招标文件的地点     四川依信工程造价咨询有限公司（绵阳市涪城区临园路东段79号凯厦集团5楼）代理部    

开标时间     2020年02月07日 13:00    

开标地点     四川依信工程造价咨询有限公司（绵阳市涪城区临园路东段79号凯厦集团5楼）    

预算金额     ￥2000.000000万元（人民币）    

联系人及联系方式：    

项目联系人     陈先生    

项目联系电话     0816-2343711    

采购单位     绵阳涪东建设开发有限责任公司    

采购单位地址     绵阳市涪城区临园路东段79号凯厦集团5楼    

采购单位联系方式     夏女士 15882782457    

代理机构名称     四川依信工程造价咨询有限公司    

代理机构地址     绵阳市涪城区临园路东段79号凯厦集团5楼    

代理机构联系方式     陈先生 0816-2343711、18780386783    

附件：    

附件1     公告.doc    

　　四川依信工程造价咨询有限公司受绵阳涪东建设开发有限责任公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对九院二所科研用房（含库房）建设项目公开采购社会资本投资人 进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：九院二所科研用房（含库房）建设项目公开采购社会资本投资人

项目编号：SCYX招商2020【01】号

项目联系方式：

项目联系人：陈先生

项目联系电话：0816-2343711

采购单位联系方式：

采购单位：绵阳涪东建设开发有限责任公司

地址：绵阳市涪城区临园路东段79号凯厦集团5楼

联系方式：夏女士 15882782457

代理机构联系方式：

代理机构：四川依信工程造价咨询有限公司

代理机构联系人：陈先生 0816-2343711、18780386783

代理机构地址： 绵阳市涪城区临园路东段79号凯厦集团5楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

主要建设内容：建筑面积8800平方米，其中科研用房5050平方米，库房及附属设施3750平方米，包括道路、给排水、电力、护坡等；建筑结构为单层钢结构(层高不低于九米)。

6.根据项目备案批复，本项目估算总投资2000万元人民币（以游仙财评报告为准）；其中涪东公司占股25%,社会投资人占股70%,石垭村村委会占股5%,三方共同组成建设项目公司并实施项目投资建设,项目验收合格后,以房屋租金获取投资人收益,投资人核算依据：将科研用房(含库房)建安工程、给排水、电力管网、安防技防，附属设施等工程，宗地附属补偿等费用，报送区财评中心评审后结算投资规模总金额。投资人8年至10年收回投资成本，报送区发改局价格认定中心确认后核算每年租金收入。并根据市场经济规律和物价的变化，每3至5年递增房屋租金。九院二所科研用房（库房）租金20年（暂定）。满20年后可由九院二所继续租用，若九院二所不租用，由绵阳涪东建设开发有限责任公司处置。

资产管理：该项目投资的资产（含附属工程）属组建项目公司所有，持有的股份按投资比例锁定。该资产不得私自转让，抵押或改变用途。

二、投标人的资格要求：

详见附件招标公告

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：2000.0 万元（人民币）

时间：2020年01月17日 09:00 至 2020年01月22日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：四川依信工程造价咨询有限公司（绵阳市涪城区临园路东段79号凯厦集团5楼）代理部

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场发售，不提供邮寄发售。

四、投标截止时间：2020年02月07日 13:00

五、开标时间：2020年02月07日 13:00

六、开标地点：

四川依信工程造价咨询有限公司（绵阳市涪城区临园路东段79号凯厦集团5楼）

七、其它补充事宜

1、具有独立承担民事责任的能力和投资九院二所科研用房(含库房)的资金实力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

6.1投标人及其现任法定代表人/主要负责人无行贿犯罪记录；

 6.2投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人；

6.3投标人的任意一个被查询对象（其具体被查询对象包括投标单位、其法定代表人<或其他组织负责人>）在法院征信系统中有不履行法院判决、裁定等记录，被法院列为失信被执行人的[曾经被人民法院纳入失信被执行人名单，但截止到本项目招标公告发布之日，人民法院已经将其有关信息从失信被执行人名单库中删除的，不计；失信被执行人名单发布时间在本项目招标公告发布之日后的，不计]（由投标人在投标前到“中国执行信息公开网<http://shixin.court.gov.cn>”查询相关被查询对象的失信被执行人信息并将相应查询结果截图编制入投标文件；

6.4投标人具有1000万元人民币的银行存款证明或金融机构授信证明。

6.5社会投资人的资格须是中华人民共和国境内独立资格,并具有建筑工程施工总承包三级及以上资质及技术人员配置，具备有效的安全生产许可证。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

小微企业（监狱企业、 残疾人福利性单位视 同中小企业）价格扣 除和失信企业报价加 成

附件：

公告.doc