（招标编号：FG1900340789A ）

1. 招标条件

本招标项目高科江澜三、四期项目已由重庆两江新区经济运行局以重庆市企业投资备案证（项目编码：2017-500112-70-03-001732）批准建设，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的四组团、五组团设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：高科江澜三、四期四组团、五组团项目设计

2.2 项目地点：重庆市两江新区大竹林组团礼嘉F标准分区F02-6/05地块

2.3项目概况：总建设用地面积96556㎡，计容建筑面积不大于96557㎡，容积率为1.0,总建筑面积约135000㎡ 。（注：控制性指标以最终规划及国土批复为准）。项目总投资约85000万元。

2.4招标方式：公开招标

2.5设计周期：计划工期：总工期120日历天。

（1）方案设计40个日历天；

（2）方案取得工规证后，施工图设计80个日历天。

2.6招标范围：

（1）包括本项目建筑设计（建筑、结构、给排水、电气、通风空调（暖通）、综合管网、节能、节能绿建、消防、高边坡、一般边坡、深基坑挡护、地基处理、平场图、临时围墙、三维仿真模型设计）、公共区域内装设计、人防设计、车库动线设计、弱电智能化设计、幕墙及二次深化设计、景观设计、导向标识设计及海绵城市设计（不含室外照明工程设计），具体工作阶段为方案设计、施工图设计、施工过程、后期服务及其他招标人要求的内容。

（2）本项目除室外照明专业以外的其他所有专业的方案设计、施工图设计（含配合业主各阶段行政审批工作）、施工配合、竣工验收等项目建设全过程内容。具体招标范围详见下表：

序号

招标范围

设计内容

所占合同金额比例

1

建筑设计

（1）内容:方案设计、施工图设计及后期服务。

（2）包含但不限于建筑、结构、给排水、电气、通风空调（暖通）、综合管网、节能、节能绿建、消防、高边坡、一般边坡、深基坑挡护、地基处理、平场图、临时围墙、三维仿真模型设计；

68％

2

公共区域内装设计

（1）内容：方案设计、施工图设计及后期服务。

（2）包含但不限于公共区域内装设计（不含商业室内精装修设计）。

2％

3

人防设计

（1）内容：方案设计、施工图设计及后期服务。

1％

4

车库动线设计

（1）       内容：方案设计、施工图设计及后期服务。

（2）       包含但不限于车库优化、划线等设计。

1％

5

弱电智能化设计

（1）内容：方案设计、施工图设计及后期服务。

（2）包含但不限于数据、语音、有线电视及综合布线系统、视频监控系统、周界防范系统、门禁管理系统、电子巡更系统、停车场管理系统、住宅可视对讲系统、背景广播系统、多媒体信息发布系统、弱电机房系统设计。

1％

6

幕墙及二次深化设计

（1）内容：方案设计、施工图设计及后期服务。

（2）包含但不限于石材幕墙、铝单板幕墙、玻璃幕墙门窗、雨棚、百叶、栏杆、格栅等施工图设计。

2％

7

景观设计

（1）       内容：方案设计、施工图设计及后期服务。

（2）       包含但不限于景观类专项设计。

20％

8

导向标识

（1）内容：方案设计、施工图设计及后期服务。

2％

9

海绵城市

（1）内容：方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务。

（2）包含但不限于海绵城市内的建筑、结构、电气、通风空调（暖通）、消防等专业。

3％

10

合计

100％

备注：

（1）待建筑方案确定后，甲乙双方可以根据各专项设计的实际工程量对上述各专项设计所占合同比例，在不增加合同总价的基础上进行合理的适当微调，并以补充协议方式进行明确。

（2）乙方在设计过程中有任一专项设计无法达到甲方要求，甲方有权扣除该专项设计的相应费用（费用以合同或补充协议中该专项设计所占合同金额比例确定）。

（3）本次投标无经济补偿。投标方案的设计成果的署名权归投标方案（技术部分）相对应的投标人所有，招标人有权公开展示设计成果，并通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式介绍、展示设计成果及评标设计成果。

3. 投标人资格要求（具体资格要求以投标人须知前附表1.4.1为准）

3.1. 投标人须具备独立法人资格，且须同时具备以下资质条件。

（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业专业设计甲级资质。

（2）投标人近三年（2016年12月1日至2019年11月30日止，以合同签订时间为准）内承接过别墅、洋房或大平层的设计业绩不少于1个且别墅、洋房或大平层总建筑面积不少于10万平方米。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2019  年 12 月 31日起，在重庆市公共资源交易中心网（http://www.cqggzy.com）下载本项目招标文件以及答遗、补遗、最高限价等开标前公布的所有相关资料。不论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。 本项目不需要报名，直接投标。

5. 投标文件的递交

5.1  投标文件递交的截止时间：2020年1月21日14时00分（北京时间），地点为：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区黄山大道东段52号渝兴广场B9栋，具体房间见开标当天展示牌或重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布的交易日程安排）。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 联系方式

招标人：重庆高汇置业有限公司

地  址：重庆市渝北区星光大道19号财富园财富三号B栋2楼

联系人：陈先生

联系电话：023-67682233

招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋2007室

联系人：霍先生   冯女士   文先生

联系电话：023-67734170  67706832  67606963