本招标项目为中国电信股份有限公司乐山分公司2020年至2021年全市物业管理服务外包采购项目（第二次）、招标编号：DXCG-SCDX-LSZB1912，招标人为中国电信股份有限公司乐山分公司，招标代理机构为鼎信项目管理咨询有限公司。项目资金由  招标人自筹 ，资金或资金来源已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．招标范围

1.1  项目概况和招标范围: 本项目为集中招标项目。

1.1.1招标内容:本项目采购内容包含：中国电信股份有限公司乐山分公司2020年至2021年全市物业管理服务外包采购项目（第二次），包括秩序维护、门卫值守、礼仪服务、保洁服务、绿化维护及安全保卫等物业服务。预估采购金额1355万元（含税）。

1.1.2 ★服务周期：自合同签订之日起至2021年12月31日（井研分公司服务期限为2020年3月1日至2021年12月31日）。★

1.1.3 ★服务质量要求： 合格。★(具体标准详见第五章技术标准和服务要求)

1.2  承包方式：/。

1.3  本项目划分为不划分标包。

根据综合评估法按排名由高到低推荐前三名中标候选人，中标人数量为1名。

1.4  本项目设置最高投标限价。★最高投标限价为1278.3万元（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。★

2．投标人资格条件及要求

★2.1 投标人资格条件如下：★

2.1.1 本项目要求投标人是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）合法注册的法人或其他组织。注册资本应当不少于 500 万元人民币或者等值货币(按照中国银行在文件递交当日公布的汇率中间价换算)；

2.1.2投标人营业执照上载明的经营范围必须包含本项目服务范围；

2.1.3投标人须具备自2016年至今同类服务业绩，应满足下列要求：有效业绩累计金额不低于700万元；

2.1.4本项目要求投标人满足以下财务要求： 投标人2017年、2018年财务状况良好，不得出现连续亏损或资不抵债等情况。

2.1.5本项目不接受联合体投标。

★2.2 投标人不得存在下列情形之一：★

2.2.1 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2.2.2 被责令停业或破产状态的；

2.2.3 被暂停或取消投标资格的；

2.2.4 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

2.2.5 在最近三年内骗取中标情形的；

2.2.6 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

2.2.7 在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的（ 以中国裁判文书网上信息为准）；

2.2.8 在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

2.2.9 相关产品在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

2.2.10 投标人存在在投标截止日前二年内因拖欠企业员工薪资（含劳务工、农民工）被行政处罚或引发群体性事件的不良记录；

2.2.11 法律法规规定的其他情形。

★2.3 投标人控股和管理关系限制要求如下：★

2.3.1 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

2.3.2 投标人的股东在参与本次投标的其他投标人单位有控股、或在该单位中担任主要管理职务的（包括但不限于：董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务），该两家投标人的投标均无效。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1  发售纸质招标文件

4.1.1 招标文件获取时间：2019年12月31日至2020年1月7日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）。

4.1.2 招标文件获取地点：成都市青羊区光华东三路489号西环广场4栋11层。

4.1.3 招标文件获取方式：投标人应委托经办人持下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

远程报名电话：谭老师  电话：16602842189/18583732189  邮箱：: 2441925245@qq.com。

（1）单位介绍信和营业执照副本复印件并加盖公章；

（2）经办人身份证原件；

4.1.4 招标文件售价 300 元人民币，售后不退。

投标人将购买招标文件费用转账汇款到以下账户：

单位名称：鼎信项目管理咨询有限公司

开户银行名称：工商银行重庆袁家岗支行

银行账号：310 0023 6190 0008 0196

请在汇款备注中必须注明参与项目（例：LSZB1912报名资料费）。

4.1.5 招标文件如需邮寄，需要以书面形式通知招标人/招标代理机构，招标人/招标代理机构在收到招标文件费用后 1 日内寄出。

5．投标文件的递交

5.1  纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2020年1月20日9时30分，投标文件递交地点：四川省乐山市中区春华路100号乐山电信分公司11楼会议室

5.2  本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.3  出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.3.1  逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2  未按招标文件要求密封的；

5.3.3  未按本公告要求获得本项目招标文件的。

6．投标人注册

6.1   投标人须在购买招标文件后10日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

6.2   注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7．发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）上发布，其他媒介转载无效。

8．联系方式

招 标 人：中国电信股份有限公司乐山分公司  

地    址：四川省乐山市春华路中段100号 

邮    编：          /                  

联 系 人：         辜老师             

电    话：        0833-2428214        

传    真：             /             

电子邮件：    18981393668@189.cn     

网    址：              /            

开户银行：              /            

账    号：              /             

招标代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司

地    址：四川省成都市青羊区光华东三路489号西环广场4栋11层

邮    编：             /            

联 系 人：     李爱珍、李厚伟、何婧  

电    话：        15082232843        

传    真：            /             

电子邮件：      1085864188@qq.com     

网    址：              /            

开户银行：   工商银行重庆袁家岗支行  

账    号：   310 0023 6190 0008 0196 

                            招标代理机构：鼎信项目管理咨询有限公司

                              2019年12月30日