1. 招标条件
重庆虎溪电机厂福甸园安置房项目，已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以（2019）140号文批准建设，建设资金来源企业自筹，招标人为重庆虎溪电机工业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目房建工程（二期）的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：重庆虎溪电机厂福甸园安置房项目（二期）

2.2建设地址： 重庆沙坪坝区陈家桥街道

2.3工程概况：重庆虎溪电机工业有限责任公司福甸园安置房项目2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼、1号地下车库，建筑总面积55930.24平方米）施工图所示的各建筑物的土建及安装工程全部内容。

2.4计划工期：540日历天。

2.5招标范围：

具体施工招标范围为：重庆虎溪电机工业有限责任公司福甸园安置房项目2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼、1号地下车库，建筑总面积约55930.24平方米）施工图所示的各建筑物的土建及安装工程全部内容，具体为：基础工程、主体部分、水电安装部分、燃气管道套管预埋、强弱电工程、消防工程（含消防工程要通过验收的的各种检测并使整个消防工程通过验收，取得验收合格证）、车库屋面的防水找平层、防水层、保护层、回填等。

以下内容不在本次招标范围内：电梯和柴油发电机系统的采购和安装；建筑物散水之外的室外道路、管网、绿化；2、3、4、5、6、7、8、9、10号楼的散水；进出建筑物的管道如果与室外的井相连，则为建筑物外第一个井之外（含井）。

1、包含内容：

1.1基础部分

A、基础土石方开挖、回填（含场内转运）

B、基础（桩基、独基、条基、）砼、钢筋、模板（含护壁部分，施工排水、降水、安全文明等措施项目）

1.2主体部分

A、主体结构砼、钢筋、模板(含措施项目)

B、内外墙的砌筑(含用水房间砼翻坎、构造柱、圈(过)梁等二次结构)，及砌体部分的挂网、抹灰；

1）：室内分户墙、设备用房、外墙内侧（室内部分）完成至挂网抹灰、腻子；电梯前室墙面完成至抹灰、乳胶漆；车库、物管用房墙体完成至挂网、抹灰、腻子、涂料；楼梯间墙面完成至抹灰、腻子、乳胶漆墙面。

2）：厨、卫墙体完成至挂网、抹灰（含防水层）;

3）：水、电管井、送风井、排烟道墙体内壁随砌随抹灰。

C、楼地面部分

1）：住宅部分楼、地面垫层、找平层、全轻砼面层；卫生间、厨房、阳台地面完成垫层、刚性层；厨房、阳台楼面完成至细石砼楼面面层；卫生间楼面完成至水泥砂浆保护层；

2）：配套服务用房、设备用房、楼梯间等公共部分地面完成垫层、细石砼，面层（含防水、钢筋部分）；楼梯间、车库踢脚为水泥砂浆踢脚板；公共走道，部分踢脚为地砖踢脚。

3）：车库部分楼、地面垫层、找平层、面层(含踢脚)；

4）：水、电管道井楼地面垫层、找平层（含防水部分）

D、顶棚部分

1）：阳台、设备房、电梯机房、完成腻子天棚；楼梯间完成至乳胶漆面层；

2）：公共走道、电梯厅及门厅、物管用房顶棚吊顶；

3）：车库部分顶棚腻子（不抹灰）；

4）：外墙挑板顶（装饰挑板、空调机位）基层处理、水泥砂浆找平、外墙防水腻子；外墙空调板底（装饰挑板、空调板、雨棚板）基层处理、水泥砂浆找平、外墙防水腻子、外墙涂料；

E、外墙：基层处理、保温系统、外墙面层；外墙非保温部分：界面砂浆、外墙面层；

F、防水部分：挡墙、屋面、外墙、厨、卫、水电井、阳台、外墙飘窗等设计要求的防水工程

G、保温工程：地面保温、楼面保温、屋面保温系统、架空层顶板保温等

H、成品烟道安装（包含烟道出屋面建筑做法等）

I、门窗、栏杆部分

1）招标图纸范围内的单元门、入户门、防火门、卷帘门、门窗、护窗栏杆、楼梯扶手、阳台栏杆、外墙百叶、室内外风井百叶窗等的制作、安装、防护刷漆等工作内容。

2）门窗百叶、栏杆、二次后塞口和二次抹灰等收口。

1.3水电安装:

A、强电工程从电表（不含一户一表）后到住户室内配电箱（含配电箱），表前预留预埋、电缆桥架、电气配管、及洞口封堵及电气支架制作安装与接地；公共用电设备〈水泵、电梯、风机等〉配电从配电房到各用电点图示内容。

 B、弱电工程仅进行预埋管至入户箱。

C、消防电气部分由消防控制室至各系统终端，含消防控制室设备、消防桥架、线槽、配管、配线、接线箱（盒）、控制箱、探测器、开关等终端的施工。气体灭火系统的施工。

D、给排水工程（给水工程从水表后〈不含水表〉到住户室内图示给水点，表前预留预埋套管及封堵；排水、雨水及空调冷凝水至室外第一个井或室外排水沟）。

E、消防工程含消防工程要通过验收的的各种检测并使整个消防工程通过消防大队的验收，取得验收合格证。

F、暖通工程部分含风机设备（正压送风、防排烟）、烟道、风道，消音静压箱、阀门、风口等的施工。

G、防雷接地工程含屋面避雷网、引下线、均压环、接地极、室内接地母线、卫生间等电位、门窗及栏杆接地焊接等的施工。

H、柴油发电机房排烟降噪工程的施工。

1.4其它内容及要求

A、承包人负责施工所有设备的基础，预留(埋)所有管道穿墙、板、梁、池壁等部位的全部预留孔(洞)、线缆敷设、预埋套管等(包括地下室、水箱间)，并负责套管与建筑结构间封堵（包括因变更而造成剪力墙、楼板开洞，以及前期预留多余的套管和洞口的封堵）。

B、承包人必须配合绿化单位、给水、燃气、电力、电梯等分包工程进行专业设备及配件等安装(包括由于招标人要求或变更导致的各专业的设备和移位改动的安装等)。

2、工作界面划分

承包人与专业分包单位需各自做好成品保护，同时承包人承担成品保护的连带责任。

2.1总包单位与各专业分包项目承包单位的工作内容边界划分：

2.1.2与电梯安装工程的划分：

A、承包人完成：电梯井道土建部分、电梯安装的施工电源及电箱配置到电梯机房、按钮盒及楼层显示器孔洞预留、电梯门洞挡水处理、电梯机房土建施工、电梯安装完毕后门洞填缝，配合电梯公司设备吊装；

B、电梯安装公司完成：电梯安装所需脚手架搭拆、电梯安装、调试、验收。

2.1.3室内给水工程与供水公司工作的边界划分：
    A、承包人完成：生活用水部分从管道井水表（不含表）至用户户内图示取水点,非生活用水部分由总水表至每栋入户阀（含阀）的管道安装。
    B、供水公司完成：给水工程由市政管网至生活用水管道井水表（含水表），非生活用水至总水表。

2.1.4强电工程与电力部门工作界面划分：
 A、承包人完成：强电工程从电表（不含一户一表）后到住户室内配电箱（含配电箱），表前预留预埋、电缆桥架、电气配管、及洞口封堵及电气支架制作安装与接地；公共用电设备〈水泵、电梯、风机等〉配电从配电房到各用电点图示内容。
    B、电力公司完成：外电网至变配电房及变配电房到住户电表（含电表）的电缆敷设，变配电设备安装调试，母线安装调试，公共用电设备配电到电表（含电表）等由电力公司完成，生活用电一户一表由电力公司完成。

2.1.5燃气工程由燃气部门施工。

2.1.6广播电视信号接入，电话、宽带网络接入由专业分包单位施工。

具体招标报价范围以招标人发布的施工图和工程量清单为准。

3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上，并在业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取
4.凡有意参加投标者，请于2019年12月23日起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上直接下载本项目的招标文件、图纸、答疑、补遗、最高限价等相关资料，不管投标人下载与否，都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自负。

4.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单、电子图纸、金润重庆电子标书生成器（V4.1.1）及软件锁办理申请表等资料。通过以上途径下载的招标文件为GEF格式，参与投标的投标人需使用电子标书生成器制作GEF格式投标文件，招标文件中要求提供复印件的，在电子投标文件中均为扫描件。电子标书生成器及专用U盘办理咨询电话：023-63674321。

5. 投标文件的递交
5.1投标截止和开标时间：2020年1月14日10时00分（北京时间）。

5.2 投标和开标地点：重庆市公共资源交易中心(重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场,具体请登陆重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。

5.3投标文件递交时间为2020年1月14日09时00分至10时00分。

5.4 逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，应当拒收。

6. 联系方式

招 标 人：重庆虎溪电机工业有限责任公司   

地    址：重庆市璧山区锡山路1号

联 系 人：杜先生

电    话： 023-65625811

招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司

地址：重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦20楼2007

联系人：霍先生 王先生

电话：023-67120657