招标编号：TC1996CGN    

招标公告

本招标项目为2020-2021年中国联合网络通信有限公司巴中市分公司通信综合楼物业服务项目（招标编号：TC1996CGN）,招标人为中国联合网络通信有限公司巴中市分公司，招标代理机构为中招国际招标有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标范围

1.1项目概况及招标内容：2020-2021年中国联合网络通信有限公司巴中市分公司通信综合楼物业服务。

1.2招标范围:（1）服务区域内的建筑物、共用设施设备的日常养护、维修及运行操作；

（2）服务区域内公共秩序维护（含停车场），协助公安机关进行安全监控和巡视等保安工作；

（3）物业范围内公共区域及周边的环境卫生；

（4）会议、接待服务；

（5）物业管理档案、资料的收集整理保管；

（6）其它委托事项（含报刊杂志的代订、发放、施工监督等）。

（7）餐饮服务 （不含餐费食材）

以上约定的服务内容不含甲方、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与甲方、使用人另行签订合同的除外。甲方人员及财产受到损害，乙方无过错的不承担责任。

1.3项目预算：预估金额225.83万元/2年（不含税），投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

1.4本项目共分一个标包。

1.5服务期：自合同签订之日起24个月；

1.6本项目中标人数1个。

2.投标人资格要求

2.1、投标人必须是在中华人民共和国境内依法设立，具有独立法人资格，具备有效的营业执照、组织机构代码证和税务登记证（已办理三证合一的投标人仅提供有效的营业执照）；投标人须承诺开具符合税法规定的增值税专用发票。

2.2、投标人具备物业管理企业二级及以上资质。

2.3、财务要求：近3年无亏损。投标人具有健全的财务会计制度，财务状况良好，未处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态；

2.4、业绩要求：投标人须具有2016年1月至今承接的合同物业总建筑面积不小于5万平米的类似办公楼服务项目案例2个（提供类似业绩的合同+发票，包含合同封面、合同金额、签字页；一个合同至少对应一张发票。复印件清晰可辨，原件备查。）

2.5、投标人从2017年至今的经营活动中无重大违约行为、无重大违法记录、无被责令停业、无骗取中标记录，无被暂停或取消投标资格状况；

2.6、单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标

2.7、本项目
不接受 联合体投标。

2.8、本次项目合格供应商均须自行上架联通公开市场，纳入公开市场营运。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标文件将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：凡符合资格要求的投标人请于2019 年11月 22日至
2019 年11月 27
日，每日9时00分至17时00分（北京时间，下同）登录合作方门户网站登录或者联通采购与招标网->电子招标投标交易平台登陆购买标书进行项目报名，报名时须提供委托经办人单位介绍信、营业执照复印件、经办人身份证复印件（复印件均须加盖单位公章）。

4.2招标文件获取地点：中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）或者中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）。

4.3招标文件获取方式：本项目实行电子招标，投标人须使用iPASS证书通过中国联通合作方自服务门户或者中国联通采购与招标网->电子招标投标交易平台购买获取标书。

特别提醒：凡有意参与本项目的投标人，请尽快完成中国联通合作方自服务门户注册及绑定联系人手续，详见公告附件：《合作方自服务门户自助注册及IPASS简易流程》及《iPASS自服务系统采购平台证书办理指南》，否则将视为投标人放弃本次投标。若系统出现异常，请致电系统运维人员：010-67882255转3转8转2。电子招投标系统具体操作流程详见本公告附件《中国联合网络通信有限公司电子招标交易平台投标人操作手册》。

4.4招标文件费用收取方式：

招标文件每套售价300元人民币，售后不退。招标文件费用仅支持网上支付（沃支付），支付成功后可直接下载招标文件及招标文件附件。

注：（1）网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。（2）支付成功后直接下载招标文件，下载成功后须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”进行解压（制作系统获取方式：使用iPASS账号登录中国联通合作方自服务门户后，进入电子招标投标系统，在“下载中心”中获取）。

5．投标文件的递交

5.1 纸质投标文件的递交：递交纸质投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为
：2019 年 12 月 13 日 10时 00分，投标文件递交地点：成都市武侯区航空路7号华尔兹广场B座1802号。

5.2 电子投标文件的递交：电子投标文件通过中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）或中国联通合作方自助服务门户（www.cuecp.cn）递交，投标截止时间为：2019年 12 月 13 日 10 时00分。电子投标文件通过中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn ）或中国联通合作方自助服务门户（https://www.cuecp.cn ）提交，截止时间同上。逾期送达的纸质投标文件、逾期提交或者未提交电子投标文件均为无效投标，招标人不予受理。

5.3 当上传电子投标文件时出现投标异常，应及时联系网站技术支持人员解决。若在投标截止时间之前仍未解决，在开标现场投标人须提供在投标截止时间之前进行投标操作因系统出现异常的证明材料（系统桌面的全幅截图并加盖公章），并经招标人确认，则该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，电子投标文件同时失效。招标人有权对投标人提供的证明材料进行核实，如果发现投标人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

5.4 本项目标将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

5.5 出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

5.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.5.2未按招标文件要求密封的；

5.5.3未按本公告要求获得本项目招标文件的。

6.电子招投标要求

6.1 当投标人电子投标文件开标正常时，开标、评标以电子投标文件为准。

6.2 当投标人电子投标文件开标解密异常时，开标、评标环节该投标人以纸质投标文件为准。当投标人电子投标文件只有报价异常时，开标环节该投标人以纸质投标文件的报价为准，后续评标时该投标人以电子投标文件的商务技术文件为准。

6.3 iPASS服务平台全国统一服务电话: 4006101566，如遇系统操作问题，请联系网站技术支持电话：010-66259276，010-60844066。

7. 发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）和中国联通采购与招标网（www.chinaunicombidding.cn） 上发布，其他媒介转载无效。

8．联系方式

招标人：中国联合网络通信有限公司巴中市分公司

地 址：四川省巴中市江北大道西段白云台联通公司

联 系 人：高先生

电话：18608270602

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地 址： 成都市武侯区航空路7号华尔兹广场B座1802室

联 系 人：薛炜、高瑗、李洋帆

电 话：18283025235

邮 箱：354005441@qq.com

9. 信访举报联系方式

（须实名举报，不实名举报的不予受理）

巴中联通纪委监督举报联系方式：

9.1、信件

地址：四川省巴中市江北大道中段57号

邮政编码：636600

收件人：中国联合网络通信有限公司巴中市分公司派驻纪检组

9.2、举报电话： 0827-7700019；

9.3、监督信箱：zhangjy215@chinaunicom.cn





招标人/招标代理机构：中招国际招标有限公司

2019年11月19日

发布单位 :巴中市分公司