第一部分 招标公告

内江市贤山家园前期物业管理招标公告

按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，内江市力信置业有限公司现决定对内江市贤山家园前期物业服务采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

本本项目位于内江市市中区内壕路东侧；

本本项目规划设计的物业类型为：商业、高层住宅(有电梯)、车位。

本本项目总用地面积26536.46m2(约39.8亩),总建筑面积119128m2,其中:住宅面积86336.5m2,地下车库及设备用房24708.8m2,独立商业6074m2，综合用房1843.8m2，公共厕所59.2m2；

本次物业管理用房面积约为241平方米

本本项目共计5幢(由2幢商住楼、1幢高层住宅楼、一幢综合用房、一幢公厕组成,住宅共计1091套)建筑结构为框架。容积率为4.42;绿化率为30%。

人员配备要求：绿化管护工1人，水电工2人，消防人员1人，保安15人，保洁10人，项目经理1人，前台主管1人，出纳1人，会计1人。

二、服务期限：

自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主续聘或与重新选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。

投标单位资格要求：
　　1、具有独立承担民事责任的能力；

2、企业营业执照经营范围需具备物业管理资格；

3、派驻技术岗位的人员必须具备相关技术证书。（技术岗位人员为：绿化管护工、水电工、消防员）

3.外地物业服务企业需在内江市房管局备案后方可参加招投标。
　　5.有一个类似规模的物业管理业绩。　　
　　四、招标文件获取时间、地点：
　　1、招标文件自2018年7月6日至2018年7月10日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00（北京时间，法定节假日除外）在内江市市中区大同街62号3楼四川华询工程管理有限责任公司获取。招标文件售价：人民币200元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。

获取招标文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。

2、投标保证金：

金 额：捌仟元整

交款方式:本项目只接受转账、电汇等非现金形式的保证金

（注：转账或电汇时请在附加信息处注明项目名称及用途）

收款单位：四川华询工程管理有限责任公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司内江分行

账 号： 5100 1686 2070 5040 3775

交款截止时间：2018年07月23日10时00分　

五、对本次招标提出询问的：
请于2018年7月8日前与代理公司李女士联系

联系电话：0832-2047190

注：技术方面的询问请以信函或传真的形式。
　　六、发布公告的媒介：

本次招标公告在四川招标投标网上发布。

七、投标文件的递交

2018年7月25日上午9:30在四川华询工程管理有限责任公司（内江市市中区大同街62号规划局3楼)本项目开标室。

八、联系方式

招标人：内江市力信置业有限公司

地 址：内江市市中区江华街10号

联系人: 潘女士

联系电话：0832-2183191

代理机构：四川华询工程管理有限责任公司

地 址： 内江市市中区大同街62号

联 系 人：李女士

联系电话：0832-2047190

2018年7月6日