第一部分项目概况与比选范围

1、项目名称：明月锦苑三期拆迁安置房B区工程工程房产面积测绘

2、项目业主： 成都市鑫金工发投资有限公司

3、建设地点：金牛区天回镇街道；

4、项目规模：总建筑面积约26万平方米（包括绿化总平、水、电、气、光纤、通讯等附属配套工程）

5、项目总投资： 81000 万元

6、项目资金来源： 自筹资金

7、房产面积测绘编制周期：根据项目进度完成设计阶段面积预测，项目竣工后中标方在接到图纸或实测通知后60日内完成并出具测绘报告，并同时通知比选人指定人员对测绘结果进行验收签字。

8、比选范围：房产面积测绘承包人承担工作的内容（即房产测绘包含工作内容）：包括但不限于方案设计阶段建筑面积规范预测，房屋面积预测、实测、变更测量，提供测绘成果《房屋建筑面积测绘成果报告》（包含《房屋建筑面积测绘成果报告（竣工面积）》和《房屋建筑面积测绘成果报告（产权面积）》两部分内容）。测绘成果必须通过成都市房屋产权监理部门的审核、规划局验收、并协助比选人办理相关手续和提供相关服务等。

第二部分

投标须知

成都市鑫金工发投资有限公司（项目业主）根据相关规定，对参与 明月锦苑三期拆迁安置房B区工程 提供房产面积测绘工程服务工作的单位进行比选，拟确定1家中选人。

一、投标应具备的条件：

1、须具备独立法人资格，本项目不接受联合体参加比选；

2、须为行政主管部门颁发的工程房产面积测绘专业资质乙级及以上资格的单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的房屋面积测绘能力，且应是成都市城乡房产管理局入库备案的专业测绘机构；

3、信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；

4、拟派项目负责人具有中级及以上职称(须为注册在本单位人员)；

5、财务要求：近3年或成立至今（成立不足3年的）无亏损；

6、业绩要求：提供近3年（2015年1月至今）已完成不少于 1个类似房产面积测绘业绩（本业绩只作为资格审查，不再计入量化考核业绩打分）；

类似房产面积测绘业绩是指：总建筑面积约20万平方米及以上类似房产面积测绘业绩，以房屋建筑面积测绘成果报告时间为准，若中标通知书或房产面积测绘合同不能体现投资额，须附建设单位盖章确认的其建设规模或技术指标或业绩时间的证明材料。

二、接受投标单位报名：

报名时间：2018年6月 22 日——2018年6月 26 日

上午 09:30至11:30，下午13:30至16:30。

比选时间：2018年6 月 27日10时00分

三、报名地址和联系人：

比选人： 成都市鑫金工发投资有限公司

报名地址： 成都市金牛区兴平路100号住业大厦2楼

联系人： 姚先生

联系电话： 028-68965377

四、公告发布媒介

比选人在四川省招投标网（网址：www.scbid.com）上发布比选公告，凡有意参加投标者按报名要求前往比选人指定地点进行现场报名（本项目不接受投标单位网上报名）。

五、报名时需携带以下文件：

1、法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证原件（留加盖公章的复印件）；

2、1个及以上项目类似业绩合同证明材料原件，留加盖公章的复印件；

3、营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（以上证件若已合并为统一社会信用代码，则只需提供营业执照副本）、建设行政主管部门颁发的工程房产面积测绘专业资质证书，项目负责人职称证和资格证，上述证件均验原件留加盖公章的复印件。

4、近3年会计师事务所或审计机构审定的财务报表（留加盖公章的复印件）。

第 三 部 分评选

一、评选

（一）评选原则

评选将遵循公平、公正、科学、择优的原则。对所有投标人采用抽签法的方式进行评审（开标当日投标人须携带法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证原件，无需递交投标文件）。

（二）评选方法

对符合资质、业绩条件的投标单位，采用抽签法确定一家中选单位。

二、公示

比选人将于评选结束后，将评审结果进行公示（中选候选人公示），公示时间为3 个工作日（若公示时遇最后一日为非工作日，则公示时间顺延至下一个工作日），公示媒介为四川省招投标网（网址：www.scbid.com）

三、投标报价

投标人参照《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299 号）的精神，本项目的房产测绘价格为： 49.5万元（单价为1.5元/平方米，总建筑面积暂按33万平方米计算，最终以规划审定面积为准，最终实际结算价不超过50万元），此项投标人不单独报价。