８月１９日，山东社会科学院委托山东省省级机关政府采购中心，就山东社科院所需的物业管理进行国内公开招标，该项目将于９月１２日开标。
　　
　　据悉，山东社科院占地面积５０余亩分三个地段，包括２个办公院和５个宿舍院共七个庭院。据采购人代表介绍，此次采购的物业管理主要包括四项。
　　
　　第一项为保洁、绿化和传达。即对山东社科院的办公楼、宿舍区、绿化区及庭院进行保洁、绿化、公共秩序维护等物业管理服务。服务范围包括办公区域的公共卫生和卫生间的清理保洁、各地段院内的卫生清理和保洁、宿舍袋装化垃圾清理、外运，护栏的清理、保洁、绿化区内苗木的养护、浇水、打药、修剪、施肥、防冻保护及卫生清理以及７个院传达室的安全保卫等。
　　
　　第二项是对水电暖设备运行、维修及管理。即对山东社科院内的水、电、暖、空调设备等的值班、运行、维修和管理及岗位值班。服务内容包括负责热水转换、暖气、中央空调、热水供应、自来水二次供应工作；负责设备运行、监控、小故障的排除；负责高、低压供电设备的运行、监控及低压供电；负责全院水、电、暖、空调、管道、房屋等维修维护及疏通工作等。该项要求全体服务工作人员，必须严把安全关，安全工作放在第一位，各岗位如出现安全事故，要追究责任人及中标人责任，并根据情节轻重处以警告或罚金，不排除追究刑事责任。
　　
　　第三项为电梯维修与保养，主要负责舜耕路５６号院三部电梯的定期检修保养、年度检验测试、更换部分配件等。要求电梯维修保养单位必须持有有效的资质证书；每月例行保养两次；保养时必须由采购人人员监督；如发现重大故障隐患及时向采购人提出建议和维修方案等。
　　
　　第四项为消防、电视监控维修与保养。维修保养及监控区域为舜耕路５６号院、玉函路１０号院内建筑物和相关设施，维修保养范围为消防主机的维修保养等。    

     来源：中国招标投标协会