物业管理服务项目招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目物业管理服务项目，项目业主为四川岷江水利电力股份有限公司，资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标，招标代理机构是新华招标有限公司。

2. 项目概况

本项目为岷电公司总部、发电分公司物业管理服务招标，其中物业服务地点如下：

公司总部：位于都江堰市区；

发电分公司：草坡电站位于汶川县草坡乡，距离汶川县城30公里，厂区附近有213国道

铜钟电站位于汶川县与茂县交界处，距汶川县城22km，厂区附近有213国道。

南二站位于汶川县与茂县交界处，距汶川县城24km，铜钟电站旁，厂区附近有213国道。

下庄电站位于汶川县威州镇下庄村斗石口组，距离汶川县城7公里，厂区附近有317国道。

沙牌电站位于汶川县草坡乡内15km处，距汶川县城45km。

项目名称：物业管理服务项目

项目编号：XHTC-FW-2017-0709

3.招标范围

项目内容包括但不限于公司总部、发电分公司区域的治安、消防、门卫安全保卫工作、收发、会务服务、卫生保洁（公共区域停车场、指定办公室、会议室等的清洁、化糞池及污水排水沟的疏通和卫生间清理），公司总部、发电分公司非生产区域内的零星维修（空调、房屋、监控、水、电、气、消防设施等设备）、停车场管理项目。

服务期限：2年，合同一年一签。

4. 投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备独立企业法人资格，投标人营业执照经营范围必须具有物业管理服务，项目经理必须具有物业管理师执业资格证书。近3年须已完成或正在实施的不少于3个的类似项目业绩，类似项目业绩是指合同金额在100万元以上的物业管理服务项目。

4.2 本次招标不接受 联合体投标。

4.3投标人须提供近3年企业财务审计报告。

4.4投标人应诚实守信，没有处于投标禁入期内，不在“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”网站失信企业名单中（提供网页截图）。

4.5投标人须提供项目经理身份证复印件及物业管理师执业资格证书，并提供最近六个月的本单位有效社保证明。

4.6投标人拟派往本项目的人员不能低于以下要求：秩序维护19人(男性，40周岁以下)，保洁兼绿化11人，会议服务2人（女性，35周岁以下），水电维护工 1人（须持有从业资格证）。

4.7本项目不接受联合体投标

5. 招标文件的获取

5.1 招标文件自2017年12月13日至2017年12月19日10:00- 16:00（北京时间，法定节假日除外）在新华招标有限公司四川分公司（成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801室） 购买。

投标人购买招标文件时应携带下列证件（加盖鲜章）：

（1）购买人有效身份证及单位介绍信；

（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本；

5.2 招标文件每套售价800 元，售后不退（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

5.3 招标人不提供 邮购招标文件服务。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018 年1 月3 日11时00分，地点为新华招标有限公司四川分公司（成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801室）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本招标公告在中国采购与招标网、四川招投标网上以公告形式发布。

8. 联系方式

招 标 人：四川岷江水利电力股份有限公司招标代理机构：新华招标有限公司

地 址：都江堰市奎光路301号地 址：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801

邮 编：611830邮 编：610000

联 系 人：孙先生联 系 人：陈美情

电 话：028-80808803电 话：028-85246996-812

传 真：/ 传 真：028-61152992

2017年12月12日