图为合肥市的滨湖新区广场，随着现代化滨湖建设速度加快，这里也给电梯企业带来了重大商机，上半年的电梯采购量就超过5000万元。

　　住房建设带动电梯采购
　　
　　合肥市为何在近两年对电梯采购需求有所大增，一直被电梯供应商所关注。张海燕介绍说：“合肥电梯采购量的增加，归根到底是因为合肥市近年来经济快速发展带来的结果。特别是最近两年，合肥市在搞‘大建设’，并且今年市政府专门制定了城市住房建设计划，大量住宅房的建设，带来了电梯需求，无疑给电梯企业带来了巨大商机。”
　　
　　据了解，为实现合肥市“三大推进”（大发展、大建设、大环境）的总体目标，合肥市政府近年来加强了对城市住房建设的指导和统筹，以解决合肥市城市低收入家庭住房问题。根据合肥市2006、2007年度住房市场建设和销售情况，结合城市规模的扩大和市场需求的增长，确定2008年建设各类住房约138700套，总建筑面积1209万平方米，其中套型建筑面积小于90平方米的约108700套，建筑面积849万平方米，占总建筑面积的70.22%。
　　
　　在住房建设项目中，其中廉租住房约1350套，建筑面积6万平方米；经济适用住房约1450套，建筑面积8万平方米；特困家庭经济适用住房专项约7900套，53万平方米。建设城市拆迁安置房（大建设拆迁、危旧小区改造拆迁）约4000套，36万平方米。张海燕表示，类似这些房屋的建设，部分资金是由财政来承担的，具体采购任务就交给合肥市政府采购中心来完成。
　　
　　另据了解，合肥市政府结合城市规模的扩大和市场需求的增长，确定2009年建设各类住房约189520套，总建筑面积1632万平方米。这就意味着，明年合肥市电梯采购量依然会呈现一定幅度的增长。
　　
　　设立绿色采购通道
　　
　　“对于城市拆迁安置房电梯采购来说，采购时间非常紧，任务也很繁重，从采购人提出具体采购要求到最后定标时间，往往都不到20天的时间。要在这么短时间内完成任务，为了能够让市民早日住上新建的房屋，采购中心工作人员更是加班加点地工作。”合肥市政府采购中心相关负责人这样说道。
　　
　　由于最近合肥市处于“大建设”阶段，很多旧的住宅房都被政府拆迁，部分新建成的住宅小区对电梯需求量比较大。为了确保不影响房屋建设的正常完工，让市民能够尽早回迁到新的住宅楼，合肥市政府采购中心还专门设立了“绿色采购通道”，优先考虑拆迁安置房的电梯采购工作，尽可能在最短时间内完成拆迁后新建的小区住宅楼电梯采购项目。
　　
　　据了解，合肥市政府采购中心在人员紧张的情况下，专门安排了3个人来负责电梯采购工作，具体负责招标文件的制作、发放标书、解答投标供应商的疑惑等。具体项目负责人在接到项目以后，都是挤出休息时间来工作，抓紧时间做标书，力争第一时间内发出招标公告，从多方面考虑来提高采购工作的效率。仅在7月份，合肥市政府采购就完成了琥珀名城沁园电梯采购及安装、滨湖和园、滨湖家园二期住宅楼电梯和货梯采购及安装、滨湖惠园住宅楼电梯采购及安装等采购项目，累计采购金额超过5000万元。
　　
　　重视安装与售后服务
　　
　　“电梯采购不只是简单地采购一款产品，产品本身性能差别不是太大，安装合理性如何，对电梯使用会产生很大的影响，如果安装的不够合理，就会增加电梯在运行当中发生的故障率。同样售后检修和保养至关重要，很多电梯发生故障，不是电梯本身零部件出现了问题，而是由于没有定期检修和保养，导致电梯运行出现了意外故障。”张海燕强调了电梯采购时安装方案以及售后服务的重要性。
　　
　　据记者了解，在合肥市一项电梯采购招标文件中，把安装工程施工组织设计单独作为一项评分标准，占据了6分的分值。其中，产品安装质量保证体系的建立与运行占据2分，这意味着只要供应商能够提供质量体系证书，就可以得到2分，另外施工方案的合理性也占到了2分。为了保证中标供应商对用户负责，还要求投标供应商必须提供具体保修期、保修内容及相关优惠条件等。如果中标企业能够安排专业维修保养工程师到现场为业主方免费技术指导和培训，也将得到相应的加分。

来源：政府采购信息报