清凤草堂项目规划与建筑设计方案招标书

根据国家及地方有关建设工程招投标的规定，按照我公司管理规定，本着公开、公平、公正的原则，现采取公开邀标，择优选取设计单位。

一、         招标范围及要求

清凤草堂项目规划与建筑设计方案(具体详附件一设计任务书)

二、         投标文件的内容及要求

1.        技术文件：

完成方案设计，重点表现设计理念，不要过于注重图面包装效果。

建筑整体风格为新中式风格。

l  方案图册（设计图纸及说明）：A3规格，一式4份

l  总平展板：1:600  A1规格

l  电子文件（内含所有设计内容）：光盘2张及电子文档1份

方案图册中需包括以下内容：

l  设计说明

l  宗地分析：宗地区域、现状、土地价值

l  总平概念分析图/参考图片：概念规划总平面、产品分布示意图

l  交通流线分析：人流/车流

l  业态组织分析：业态配比价值最大化分析

l  意向产品平面

l  SKETCH  UP模型体量分析及透视/效果图（鸟瞰1张，透视4张，总平面1张）/参考图片。注：包含但不限于上述效果图张数。

l  外立面概念/参考图片

l  书面设计描述

l  技术指标

2.        商务文件（以下文件加盖公章后另行封装）

l  方案设计报价；投标单位营业执照、设计资质证书、法人代表证明书、法人委托书，承担该项目的重要设计人员的资质、业绩；设计服务建议书：

l  设计单位必须为建筑设计甲级设计单位，且在成都有从方案设计到施工图设计及后其服务全流程的专业团队。

三、         现场踏勘及答疑

1.        各投标单位11月14之前自行查勘

2.        答疑时间：11月11日--11月26日(招标开始后15天内)

3.        答疑地点：成都市青羊区青华路34号（也可采用电话、网络沟通）

四、         截标日期

各投标单位于2015年12月11日下午6点前将投标文件送至我司产品研发部，否则，按废标处理。

联系人：王涛 

TEL:13689048017 ;    18628345017 ;

QQ:59615947 ;

Email:59615947@qq.com

五、         评标方式

1.        由我司组织相关领导组成方案评审委员会，集体评定中标方案。

2.        评标结果于评标后一月内通知各投标单位。

六、         中标及落标费用

1.        对于未中标单位我方不支付方案设计制作费。

2.        对于不符合招标书要求的标书做废标处理。

3.        对于中标单位进行商务谈判及合同签订。

七、         其他

1.        中标通知书发后，我司与中标单位签订该工程的方案设计合同。

2.        如中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件和不合理要求，招标单位有权取消其中标资格。

3.        如中标单位未能遵守被招标文件的有关规定，则招标人可取消其中标 资格。在此情况下，招标人可将合同授予下一个预期的中标单位，或者重新组织招标。

4.        投标单位在参加投标过程中所需一切费用，不管是否中标，均由投标单位自行承担。招标方在任何情况下均无义务和责任承担项目有关费用。

清凤集团

产品研发部

清凤集团草堂项目招标文件及相关图纸.rar