惠州日报讯（记者袁畅通讯员练晓旋）3月1日起，《惠州市房产管理局关于前期物业管理招标投标管理实施办法》将正式实施。昨日，记者从全市前期物业管理招标投标工作培训会议上获悉，近期，惠州市将实行物业服务企业与从业人员信用档案管理，对企业和个人实行信用记分，并进行评价。凡信用等级为三级以下［得分在79分以下（含）］的，不得参加投标活动。
    据了解，从3月1日起，惠州市总建筑面积超过5万平方米的住宅及其同一区域内的非住宅项目，都必须通过招投标的方式选聘物业服务企业。只有完成了该项工作，才能办理前期物业登记备案，及后续的房屋预售手续。
    “从招标人开始招投标到完成招投标约需1个月，各开发商要计算好自己楼盘的预售时间，不要因楼盘预售条件已成熟而因未依招投标程序选取物业服务企业而受到影响。”市房管局有关负责人告诉记者。
    该负责人透露，近期，该局将实行惠州市物业服务企业与从业人员信用档案管理，对企业和个人实行信用记分，并进行评价。凡信用等级为三级以下的，不得参加投标活动。
    “这些物业服务企业在网上填报投标信息时，将无法获取资格预审文件。”该负责人表示，这是该局物业家园信息系统升级后，实现网上办理的重要手段，也是加强企业自我管理、提升行业服务水平的重要举措。通过这一激励机制的建立，将进一步规范物业服务行为，提升企业管理水平。

    来源：惠州日报