北京市建委房屋市场管理处处长沈洁昨天做客首都之窗时介绍，从今年3月至今，已有64家违规企业被公示，主要违规表现为开发商无证售房，向社会公布与进度不同的虚假信息。

　　"市建委要求这些开发商名下的楼盘都开盘，比如珠江企业名下的几十栋楼全部对社会开盘，向老百姓公示出来的销售进度必须和实际的进度相符合。 
 
    "沈洁说，这些开发商经过处理后，基本上没有出现第二次违规行为。对于市民关心的物业服务合同的制定，市建委物业管理处处长赵成介绍，制定中的物业服务合同已根据《物权法》等条例做了调整，目前正在和工商部门完善，下一步将向社会征求意见。"合同解决了一部分问题，比如物业服务前期合同就如何招投标选定物业公司、选定后合同如何签订、在预售之前进行招投标等问题进行了约定。"他举例说。

　　市建委主任隋振江透露，未来每一家物业公司的信用档案都会向社会公开，供业主挑选或更换物业公司时查看。信用档案中包含公司违规记录、居民投诉、曾受奖励、企业资质等内容。“市建委将来会把这些记录公示，可以在业主选择物业公司时用作参考，这家物业公司以前管理过多少项目，居民反映如何便都能一目了然。”

来源：北京日报