港融中心保障性租赁住房项目改造工程设计招标公告

施工招标文件范本

港融中心保障性租赁住房项目改造工程设计/标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目港融中心保障性租赁住房项目改造工程设计/标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2511-510104-04-01-838096】FGQB-0293号批准建设，项目业主为成都锦东不动产投资管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都锦东不动产投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2511-510104-04-01-838096】FGQB-0293号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中建西南咨询顾问有限公司。

本标段行政监督部门为成都市锦江区住房建设和交通运输局，采用“评定分离”方式进行评标定标。

本标段技术标采用“暗标盲评”方式进行评审。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称:港融中心保障性租赁住房项目改造工程；

2.2建设地点：锦江区琉璃东路1号；

2.3建设规模：港融中心保障性租赁住房项目改造工程共两栋楼，建筑面积约为105051.39平方米，共计2493套。改造内容包含:室内建筑布局、局部平立面、给排水、电气、暖通、屋内设施设备(家具家电)等；

2.4计划设计周期：50日历天（其中方案设计20日历天，施工图设计30日历天）；

2.5招标范围：委托项目改造范围内所有设计工作所涉的全部设计服务内容，包括但不限于建筑、装饰装修、结构、给排水、建筑电气（含深化设计）、暖通、节能、消防、照明、电梯（若需）、导向标识牌、标示识别系统、电动汽车充电设施设备（若需）、拆除工程、设计相关的必要实验（若需）、无障碍通道（若需）、监控等相关配套必要的设施等设计；配合甲方完成方案设计、施工图设计以及相关审查工作；项目施工阶段的配合服务工作（含工程设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责有关设计修改、主要材料的选配、参加过程验收及竣工验收等）；

2.6标段划分：1个标段；

2.7质量要求：按国家及四川省、成都市最新设计相关规范及规程执行，并确保提供的设计成果文件满足委托人、施工及审图机构的要求。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为注册在投标人本单位人员)；

3.1.5财务要求：无财务要求；

3.1.6业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个项目投资额不低于8000万元的房屋建筑工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月11日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月31日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上发布。

7．行政监督部门

单位名称：成都市锦江区住房建设和交通运输局

联系电话：028-84527811

8.联系方式

招 标 人：成都锦东不动产投资管理有限公司

地址：成都市锦江区南三环二段(锦江区政府旁)

邮编：610000

联 系 人：高女士

电话：028-65226679

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

招标代理机构：中建西南咨询顾问有限公司

地址：成都市双流区中建滨湖设计总部A区2201

邮编：610000

联 系 人：唐先生

项目负责人：宋千勇

电话：028-63066651

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

【原公告链接】