成华区龙桂公司龙潭二期1地块新建住宅项目、幼儿园及附属配套设施项目施工批量及公区精装修工程标段招标公告

施工招标文件范本

成华区龙桂公司龙潭二期1地块新建住宅项目、幼儿园及附属配套设施项目施工批量及公区精装修工程标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目成华区龙桂公司龙潭二期1地块新建住宅项目、幼儿园及附属配套设施项目施工批量及公区精装修工程标段已由成华区行政审批局以川投资备【2212-510108-04-01-759775】FGQB-0306号，川投资备【2212-510108-04-01-308632】FGQB-0307号批准建设，项目业主为成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司,成都建工集团有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成华区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2212-510108-04-01-759775】FGQB-0306号,川投资备【2212-510108-04-01-308632】FGQB-0307号）的招标组织形式为自行招标。招标人选择的招标代理机构是/。

2．项目概况与招标范围

2.1标段（项目）名称：成华区龙桂公司龙潭二期1地块新建住宅项目、幼儿园及附属配套设施项目施工批量及公区精装修工程标段。

2.2招标主体：成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司、成都建工集团有限公司。

2.3建设地点：成华区龙潭街道桂林社区集体及1、2、3、4组。

2.4项目概况：包含1#-13#公共区域（含地下室）大堂电梯厅、地下室光厅、架空层；物业用房、业主委员会办公室；地下室坡道入口；电梯轿厢；幼儿园；总建筑面积约140570.24㎡，本次装修总面积约14844.38㎡。

2.5招标范围：主要包括但不限于以下内容：

2.5.1幼儿园精装修：

（1）地面工程：地面地砖铺贴、石材采购及铺贴、地胶采购及安装等施工图纸所示的地面工程。

（2）墙面工程：抹灰工程、墙砖粘贴、墙裙采购及安装、涂料工程、不锈钢线条采购及安装等施工图纸所示的墙面工程。

（3）顶棚工程：所有吊顶及饰面工程、涂料工程、窗帘盒制安等施工图纸所示的顶棚工程。

（4）门窗工程：窗台石采购与安装、门窗收边收口（含外窗室内部位打胶收口）。

（5）防水工程：厨房、卫生间、阳台防水、回填及保护层施工。

（6）水电安装工程：卫生间隔断采购及安装、卫浴洁具采购及安装、水龙头采购及安装、灯具采购及安装、地漏等五金件采购与安装、开关插座面板采购及安装, 完成满足精装修设计及房屋使用功能的所有穿线工作，负责卫生间等电位端头与各金属点的连接（如有）。

（7）成品保护工程：所有已完工程移交前的成品保护。

（8）建渣外运、日常保洁及完工交付精保洁。

2.5.2公共区域（含地下室）、架空层等精装修工程

（1）地面地砖铺贴、石材采购及铺贴

（2）抹灰工程、墙面墙砖铺贴，不锈钢采购及安装、其它饰面工程

（3）吊顶及饰面工程

（4）公区灯具采购及安装、照明线路配管穿线（不含应急照明）。

（5）架空层天地墙图纸所示的装修及安装工程。

（6）电梯轿厢装修工程。

（7）物业用房、业主委员会办公室装饰工程。

（8）汽车坡道入口装饰工程。

（9）精装修施工过程中，所有电梯门套、墙砖等标高1.8m 以下的阳角部分须采取阳角保护措施（保护材料由精装单位自行考虑）；所有地砖在每一层施工完成后须及时用地胶满铺进行保护。

（10）建渣外运及完工精保洁。

2.5.3其他内容

（1）进场后需会同监理及总包按相关规范要求对总包提供的工作面进行全面查验，并形成分户查验报告，查验合格的办理书面移交手续，不合格的整改合格后办理书面移交手续。

（2）精装单位投标前需自行踏勘现场情况（包括材料堆场、加工场地、转运、垂直运输等），后期不再单独增加相关费用，如需使用室内电梯需自行接收管理并承担相应费用（不限于电梯司机费用、日常维保费用、电费、移交物业前的调试费等）。

（3）其它零星工程。

2.6质量要求：工程质量符合现行国家、行业有关质量验收规范及图纸设计、技术标准要求，质量等级为合格标准。

2.7计划工期：350日历天，具体开工日期以甲方通知监理单位签发开工令为准。

2.8标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，近年（2020年09月01日至投标截止时间，不少于3年）作为项目经理(项目负责人)具有2个已完成人员类似工程业绩，人员类似工程业绩为单项合同金额2100万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.6财务要求：

近3年（限定在3年以内）无亏损；

3.1.7类似工程业绩要求：

近年（2020年09月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于2个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:企业类似工程业绩为单项合同金额2100万元及以上的房屋建筑装饰装修工程施工业绩。注：若投标人所提供的1个合同业绩中同时包含多个资质工程的工作内容，则合同中装饰装修工程的合同金额应当满足上述企业类似工程业绩的金额要求，若合同中上述信息不明确，则投标人还需提供发包人（总承包人）出具的证明文件，投标人须将发包人（总承包人）盖章确认的证明材料扫描件放入投标文件中（须明确合同包含装饰装修工程的工作内容、金额及实施主体等关键信息），业绩时间以5年以内为准。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级或以上资质的单位作为联合体牵头人。联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过2家。

联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年07月17日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08月08日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都轨道集团电子商务采购平台（网址：https://ggzyjy.sc.gov.cn/、https://ep.cdmetro.cn:1443）上发布。

7．联系方式

招标人：成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司,成都建工集团有限公司

地址：成都市天府大道中段396号,四川省成都市青羊区八宝街111号

联系人：刘先生

电话：028-68174753

传真：/

【原公告链接】