一、背景介绍

富顺天和投资发展集团有限公司（简称富投集团）成立于2022年12月，属国有独资企业，注册资本30亿元。为积极推动地方经济高质量发展，有效盘活闲置国有资产，降低资产闲置率，增加实体化经营业绩，富投集团将县城周边业态相对完善，居住人群较高，目前处于闲置状态的资产引入业态方式盘活，确保国有资产保值增值。经前期可行性分析，拟通过合作运营模式，打造一个集医疗服务、康复、养老为一体的综合性养老服务中心，诚邀有资质、有经验的服务运营商（以下简称合作方）合作运营富顺城区养护业务用房项目。

二、项目概况

该项目位于富顺县富世街道祥云街西段49号，占地面积约4.63亩，房屋建筑面积约3750㎡，为独栋3层建筑，毗邻富顺县中医院，东临富顺县人民医院西区分院，西临锦盛花园小区，北临福海苑小区，周边人口密度高，消费能力强，室内简易装修，配套设施基本齐全。

三、合作模式

合作模式：“保底收益+收益调节”

四、申请条件

（1）具有独立法人资格、健全的财务制度、履行合同的基本能力、且3年内无重大违法记录。

（2）注册时间不少于3年，实缴注册资本不低于500万元。

（3）具备医疗服务、康复、养老服务机构运营资质及经验。

（4）近3年至少成功运营1个50个床位以上的同等规模、同等服务类型项目（可包含关联企业案例），需提供项目规模、客户满意度等证明。

（5）报名保证金：30万元（签约后转为履约保证金）。

（6）在签约合同前需向富投集团开具不低于600万元的银行履约保函（或现金），且银行保函按年递转。

五、申请时间与方式

（一）申请时间：

2025年4月30日9点起至2025年5月09日18点止

（二）申请方式：

采取现场报名，签订合作商承诺书（见附件1），同时提交①法定代表人资格证明书/授权委托书（见附件2/3）；②申请人公司概况（见附件4）③营业执照副本原件和复印件；④法人身份证复印件；⑤相关养老服务资质证明；⑥评分表具体要求提供能够提供的相关承诺或证明材料。

六、报名、履约保证金支付方式

请意向合作的运营商于公示期内到富投集团递交响应文件并缴纳报名保证金到以下账户。

户 名：富顺天和投资发展集团有限公司

开户银行：0000016452150012

账 号：自贡银行富顺支行

招投标结束后，未中标人保证金在招标结果公示结束后14个工作日内全额无息退入竞标人基本账户。中标人报名保证金转为履约保证金。

七、报名地址及电话

报名地址：富顺县富世街道海棠锦城7号楼310室

咨询电话：0813-5158990

附件1-4.doc

（第三次挂网）富顺城区养护业务用房合作运营招商方案.docx