第一章  磋商邀请

四川省富盛工程项目管理有限公司（采购代理机构）受开江县鼎盛城市建设有限公司（采购人）委托，拟对开江县2022年城市有机更新项目(建设社区空间改造、江都花园片区老旧小区改造)--监理服务采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：SWUEECG202508142

2.采购项目名称：开江县2022年城市有机更新项目(建设社区空间改造、江都花园片区老旧小区改造)--监理服务。

3.采购人：开江县鼎盛城市建设有限公司。

4.采购代理机构：四川省富盛工程项目管理有限公司。

5.所属行业：其他未列明行业。

二、资金情况

预算金额：人民币74.66万元；最高限价：人民币74.66万元。

超过本项目预算金额和最高限价的报价为无效报价。

三、采购项目简介

本项目共计一个包件,采购内容：详见采购文件第五章。凡购买采购文件的供应商，对采购内容进行投标的，必须按采购文件要求制作响应文件和电子档，并响应采购文件的要求。

（具体内容详见竞争性磋商文件第五章）。

四、供应商邀请方式

公告方式：本次竞争性磋商邀请在西南联合产权交易所电子招采平台网站（https://www.swuee.com/#/purchase/index）以公告形式发布。

五、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

（一）供应商的申请资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）供应商及其现任法定代表人、主要负责人在参加本项目政府采购活动前三年无行贿犯罪记录；

（2）供应商须提供“截至磋商截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函”；

（3）供应商须提供参加本次竞争性磋商，不存在与单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的其他供应商参与同一合同项下的政府采购活动的行为的承诺函。

注：采购人或采购代理机构将于本项目磋商截止日在‘信用中国’网站、‘中国政府采购网’网站等渠道对供应商进行信用记录查询，并将查询记录存档。凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。

（二）落实采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商必须为中小企业/小微企业（监狱企业、残疾人福利企业视为中小企业/小微企业）。

（三）本项目的特定资格要求：

供应商须具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

（四）本项目不接受联合体参加投标。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在响应文件递交之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

磋商文件自2025年 04 月 29 日09:00至2025年 05 月 08 日17:00（北京时间）在西南联合产权交易所电子招采平台网站 https://www.swuee.com/#/purchase/index 按照网上操作流程（资料下载-供应商操作手册）获取。

本项目磋商文件费用：人民币300元/份，须通过供应商银行账户转账方式交纳磋商文件获取费用（不接收个人转账，磋商文件售后不退,磋商资格不能转让），转账前请核实招采平台转账页面的“项目信息”，认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。（磋商文件获取费用以费用到达指定账户为准，在文件获取截止时间内未到账的不能获取磋商文件）。

八、递交响应文件截止时间：2025 年 05 月 12日10:00（北京时间）。

九、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十、响应文件开启时间：2025年 05 月 12 日10:00（北京时间）在磋商地点开启。

十一、磋商地点：达州市通川区滨河西路293号产业发展大楼19楼。

十二、联系方式

采购人：开江县鼎盛城市建设有限公司

地址：开江县淙城街道小南街1号

联系人：张先生

联系电话：0818-8222966

采购代理机构：四川省富盛工程项目管理有限公司

地址：四川省成都市锦江区东大路318号环球都汇IMP写字楼1701-1703

联系人：刘先生

联系电话：028-84352226