第一章 询价邀请函

各报价人：

南充发展物业管理有限责任公司拟对安居苑小区电梯维护服务项目采用询价的方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的报价人参加本项目的询价。

一、项目名称

南充发展物业管理有限责任公司安居苑小区电梯维护服务项目。

二、资金来源：自筹资金。

三、项目限价

采购预算和最高限价（含税）： 人民币：81000.00 元，报价超过最高限价为无效报价。

四、项目概况

按照国家相关法规和电梯维修保养、运行使用的相关技术规范对2025年 5 月 1 日-2026年 4 月 30 日安居苑小区电梯提供日常的维修保养和急修服务（电梯年检费用与保险费用由中选方承担）。

电梯信息一览表

五、询价方式

本次询价邀请通过建易采电子招标采购交易平台以公告的方式发布。

本项目的报价为一次性报价，最终成交人的确定将以报价人提交的报价文件为依据，在满足各项主要相关服务要求的前提下，价格最低者为成交人，与南充发展物业管理有限责任公司签订服务合同。

六、参加本次询价的供应商应具备的资格条件

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

（二）特殊资格条件：

1、报价人具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》维修C级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）及以上的资质；

2、2023年1月1日以来，报价人承担过类似电梯维修（或维护或保养）业绩，不少于2项。

本次询价不接受联合体。

七、参加本次询价的供应商的资格证明材料

（一）基本资格条件

1、法定代表人身份证明书；

2、法定代表人授权委托书，法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件；

3、具有独立承担民事责任的能力。（注：报价人若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证地提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”）；

4、承诺函（详见招标文件第六章 响应文件格式）。

（二）特殊资格条件：

1、报价人具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》维修C级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）及以上资质；

2、2023年1月1日以来，报价人承担过类似电梯维修（或维护或保养）业绩，不少于2项。

注：1.以上提供的资格证明材料复印件均需加盖报价人单位鲜章。

2.提供的业绩证明材料，如合同或中标通知书或任务书等（要求加盖公章），仅文字说明无证明材料的不予认定。

八、严禁参加本次采购活动的供应商

（一）参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，供应商应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询在响应文件递交日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为询价人确定采购需求、编制询价文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为询价文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

九、询价文件获取时间、方式

（一）获取询价文件时间：2025年4月17日9:00至2025年4月21日17:00（北京时间）。

（二）获取询价文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在供应商，请于公告时间内登录建易采电子招标采购交易平台（https://www.jycjy.com）进行网上报名获取询价文件，平台技术服务费人民币500元/次。

（三）报名时上传以下资料：1.经办人介绍信或授权委托书；2.经办人身份证复印件；3.有效的企业营业执照副本；4.开票信息，含纳税人识别号、公司地址、开户行信息、银行账号；5.所有复印件均盖单位鲜章。

注：供应商报名操作流程：

①登录建易采平台网站（https://www.jycjy.com），在网站首页选择【投标方/供应商登录】，进入后点击【立即注册】进行注册以及实名认证（若已经注册，直接登录即可）。

②注册认证通过后，通过上述入口登录系统，在系统左上角点击【切换】按钮，切换到【投标管理系统】，点击“采购信息”进入采购公告列表。

③在公告列表找到对应项目，点击【查看详情】，进入后点击【我要参与】，核对信息无误后，在附件区同步上传报名要求的资料。点击【提交】，等招标方审核通过后即可完成项目报名。

④项目报名成功的供应商，进入“我的交易”模块，选择对应的项目进入标段，上传文件费缴纳凭证，待招采审核通过后，点击【采购文件下载】下载采购文件。

⑤请各位潜在投标人（供应商）提前在平台上注册账号并完成实名认证，平台技术支持电话：400-086-7788（工作日09:00-17:30）。

九、询价保证金金额及交纳截止时间

无。

十、递交响应文件截止时间

2025年 4 月 22 日 14 时 30 分（北京时间），逾期不予受理。

十一、递交响应文件地点

南充发展物业管理有限责任公司（顺庆区玉带中路一段82号丽景花园5幢1层41号附1号）。

响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达询价地点。逾期送达、未密封或标注错误的响应文件，恕不接收。如递交响应文件的经办人与报名时上传资料一致，仅需提供经办人身份证原件；如不一致，须重新提交经办人身份信息。

十二、联系方式

询价人：南充发展物业管理有限责任公司

地  址：顺庆区玉带中路一段82号丽景花园5幢1层41号附1号。

邮  编：637000

联系人：范先生

电  话：0817-2811115  17581329079

南充发展物业管理有限责任公司

2025年4月17日