三里坝教育基地项目设计 / 标段招标公告

施工招标文件范本

三里坝教育基地项目设计/标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目三里坝教育基地项目设计/标段已由成都市双流区发展和改革局以川投资备【2412-510122-04-01-584045】FGQB-0880号批准建设，项目业主为成都空港大健康产业发展有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都空港大健康产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由成都市双流区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2412-510122-04-01-584045】FGQB-0880号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川成化工程项目管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1、建设地点：成都市双流区东升街道。

2.2、项目内容及规模：本项目用地为中小学用地，规划总用地面积为55505.91平方米，规划总建筑面积约61800平方米（地上46800平方米，地下15000平方米，含不计容，暂定面积），共约6栋建筑，地上建筑1~5层，建筑最高不超过24米，层高4.2~12米，最大结构跨度约为60米，最大单体建筑面积约为25000平方米（小学教学及行政辅助用房，含不计容），地下建筑面积约为15000平方米；地下1层，层高约5.5米，建筑面积约为15000平方米（最终以本项目施工图审查后核定的面积为准），容积率、建筑密度和绿地率结合方案合理性确定。主要建设内容包括教学用房及教学辅助用房、行政办公用房及生活服务用房、运动场地、地下车库及相关配套设施等。人防等级，核6级，常6级（具体以人防办要求为准）。建筑物（含所有建、构筑物及设施）高度应满足区域城市设计要求，且建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点应满足航空限高与通导限高的要求，若要突破限高须取得机场管理相关部门的书面批复。机动车与非机动车位的配置应满足《成都市城市规划管理技术规定》（2024）的相关要求。

2.3、计划设计周期：120日历天（其中：方案设计60天，初步设计30天，施工图设计30天）。

2.4、招标范围：

2.4.1设计内容主要包括：设计范围为包含但不限于方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计等内容及后续相关服务（施工图审查回复、现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收等）工作，配合施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷处理等为完成本工程建设的所有设计工作。及后续设计配合服务等工作（包含且不限于配合业主进行报建、报批、书面技术交底、为其他二次设计及深化设计提供相关资料等）。

2.4.2设计工作内容：

方案设计：按照现行技术标准要求完成方案设计及编制估算，并负责通过规委会审查，如不需要规委会审查应按要求报其他相关会议审查通过，如不需其他相关会议审查的应报甲方审查通过。

初步设计：按照现行技术标准要求完成初步设计及概算编制，初步设计负责通过行业主管部门评审，概算编制应经甲方或甲方委托的第三方机构评审通过。

施工图设计：根据规委会、其他相关会议或甲方审查通过的方案设计、行业主管部门审查通过的初步设计等文件进行施工图设计，以经发改部门、甲方或甲方委托的第三方机构审定的初步设计概算为投资限额，施工图范围对应工程造价不得超过初步设计范围对应的概算工程造价。主要工作内容包括施工图设计和甲方委托的其他相关设计服务以及后期施工过程中设计服务工作。

BIM设计：根据项目审查需要进行BIM设计，成果满足行业主管部门或相关单位审查要求。

专项设计：景观设计、精装修设计、外接临电、正式用电设计、外电及高低压配电深化设计；交通组织专项设计及咨询论证或审查意见；建筑幕墙设计、钢结构设计、泛光照明设计、门窗设计、装配式设计（如有，不含加工详图设计）、弱电智能化、人防工程、海绵城市设计、交安工程、标识导向设计、厨房工艺、体育设施工艺、声学设计等其它专项设计。

后续服务：包含且不限于配合建设单位进行报建、报批、为其他二次设计及深化设计提供相关资料及建设单位要求的其他配合服务。配合事项：配合交通影响评价及咨询论证或审查；配合第三方专业机构进行本项目中涉及的方案编制及审查；配合第三方专业机构进行涉电力、燃气等的方案编制及审查；

具体工作内容以设计任务书为准。

2.5、标段划分：设计1个标段。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,业绩要求：无(须为本单位人员)；

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2022年04月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:2022年04月01日至投标截止时间已完成或正在设计或新承接的项目总投资不低于40000万元的公共建筑工程设计业绩（至少包含施工图设计）；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年04月18日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年05月13日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）、成都市公共资源交易服务中心（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、http://www.cdggzy.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都空港大健康产业发展有限公司

地址：成都市双流区西南航空港经济开发区长城路二段2号

联 系 人：卿女士

电话：028-60630615

传真：/

招标代理机构：四川成化工程项目管理有限公司

地址：成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座7楼

联 系 人：陈先生

电话：028-85001368

传真：/

【原公告链接】