但是，广州今年的土地出让计划至今仍未公布，东塔项目是否在计划之内不得而知，原定的招标信息也未如期发布。对此，广州市房管局有关负责人对记者表示，“广州的土地出让计划将会在年中公布。”据其透露，由于东塔项目是广州市重点工程，因此未必会由房管局公布出让或招标信息，具体出让形式和时间可能需要与规划部门协商后才能确定，“目前没有确切消息，下半年推出的可能性很大。”

　　“从目前的进度看，东塔多半会在下半年推出。作为2010年亚运会的配套项目，保证项目工期是首位的。”一位业内人士认为。

　　无论推出时间或远或近，可以肯定的是，东塔的投资额和门槛不会比西塔低。此前广州市政府对在建西塔项目的承建商提出了5个严格要求：具有海内外发行股票或贷款等融资能力；企业总资产达50亿元人民币以上、净资产达20亿元人民币以上；企业3年平均资产负债率≤70%；具有至少一家银行认定的AAA级企业信用等级、无不良记录；必须同意该项目在2005年底开工，2009年竣工。在十多家意向企业中，最后能跨过这个门槛的只有富力、新世界、上海长峰、越秀集团、恒大和新鸿基等6家开发商。可以预见，未来能参与东塔竞标的也只有最顶层的开发阵营。

　　地标建筑的“金茂”效应

　　在众多“觊觎”东塔的开发商中，越秀集团表现出的意愿最为强烈，自从中标西塔后，该集团曾多次在公开场合高调表示对东塔的兴趣，称双子塔比较适合由同一个开发商操作，才不会恶性竞争。6月6日，在西塔的上部工程开工典礼上，该集团的有关负责人再次表示，已经在建的西塔项目，可以为东塔项目的融资、经营和资本运作提供经验。

　　西塔项目位于珠江新城西南部核心金融商务区，占地面积31084.96平方米，总建筑面积44.8万平方米，地面以上共103层，地下4层，楼体高度432米，位列世界第六、全国第二、广州第一。其项目定位为超高档综合性商用物业，包括高档全智能化写字楼18万平方米，白金五星级酒店7万平方米，配套高级酒店式服务公寓5万平方米，商场2.5万平方米，全智能化国际会议中心1.5万平方米。在大厦顶层设置观光层，地下室配备超过1700个停车位。该项目总投资额大约为60亿元，2005年底开始动工建设，将于2009年竣工，作为2010年亚运会的配套项目交付使用。

　　西塔的项目负责人曾经把西塔和金茂大厦对比，认为金茂的今天就是西塔的明天。“一个金茂大厦就造就了一个金茂集团。”戴德梁行研究部一位主管认为，“金茂”效应使得开发商对区域性地标建筑趋之若骛。

　　在越秀集团看来，西塔的建设和经营，将加速集团旗下越秀投资实施商业地产战略，使集团有比较充裕的资金支持其他产业发展及重点项目建设，促进集团内部形成产业优势互补、均衡发展的良好局面。据了解，目前越秀集团旗下的越秀REITs共有4个商用物业，业内专家认为，西塔建成后将是越秀REITs的主要收购对象，并成为越秀REITs最优质的物业。

　　业内对西塔也有很高期待，中原地产写字楼部营业总监朱辉认为，过去广州的写字楼水平普遍低于北京、上海，西塔在技术层面上能否引领广州写字楼的潮流、赶超京沪，以及租金和售价能否带领广州甲级写字楼走上一个新台阶，业内普遍寄予厚望。再就是租售方式，以租为主还是以售为主，租售比例的分配等都将影响到2009~2010年的市场供应。从投资方的实力和西塔的硬件看，“租金达到每月200元/平方米，售价突破3万元/平方米不成问题。”朱辉认为，作为广州的新地标建筑，西塔的前景有很大想象空间。