问：
    一家招标公司在代理一项目中遇到问题。该项目确定中标人后由于拆迁原因，中标人与招标人一直未签订施工合同，也未开始施工。经过五年后拆迁问题才解决。请问：原招标程序是否还有效？

    答：
    唐广庆：
    由于拆迁的原因，已经五年也未签订合同。这是由于招标人的责任致使投标有效期已经结束，也就是说招标已经自动终止了，应该将原招标工作做一个总结，再重新招标。也就是说由于招标人无正当理由，不与中标人签订合同，依据《招标投标法实施条例》第七十三条规定，除对招标人进行违规处罚外，应该对所有投标人进行赔偿（费用包括购买招标文件的费用、退还投标保证金和同期存款利息、投标人的差旅费、编制投标文件以及为准备合同履约的费用等），然后才能重新招标，即先解除合同关系，才能重新招标。
    之所以投标有效期结束，招标工作自动终止，是因为投标人的投标条件一般是以投标截止前28天的物价水平、施工技术水平、施工条件和建设条件，以及预估有效期内和合同工期的情况，编制的投标文件。由于投标有效期结束以后，上述投标条件都已经变化，所以投标报价已经失效了。因此应赔偿中标人损失，解除合同后重新招标。


来源：中国采购与招标网