成都市第四人民医院为了加强后勤管理服务，提高后勤服务质量，节约服务费用开支，根据《中华人民共和国政府采购法》及《招标投标法》的规定，遵循公开、公平、公正原则，现委托成都宏博工程建设招标代理有限公司，对本医院的保洁服务进行公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、招标编号：YBHBCG[2011]006号
二、招标项目：成都市第四人民医院保洁服务
三、招标方式和资金来源：公开招标，单位自有资金
四、招标项目的内容和服务要求 
1、服务范围：
1.1、占地面积：成都市第四人民医院范围内部分建筑及公共区域，位于 金牛区互利一巷8 号，整体占地面积23300 m2，总体建筑面积约 22000 m2，其中门急诊楼面积约 1800 m2（地坪材质：花岗石、大理石），住院楼面积约 17898.4       m2（地坪材质 大理石、地转），辅楼面积约 1216.75m2(地坪材质 地转、磨石）．
1.2、服务内容及要求（详细内容见附表）：
1.2.1、门诊大楼、住院部（第一住院楼、第二住院楼、第三住院楼）及电梯间的保持清洁卫生，定期消毒，地面无污物、无积水、干燥，出现污物、积水等须在5分钟内及时清洁，墙面无蛛网。
1.2.2、各楼层窗口的玻璃（外刮窗玻）、门窗、纱窗、防护栏、墙面、地面随时保持干净无污迹。
1.2.3、各公共及辅助设施（花台、洗手池、宣传栏、消防栓、植物、休息椅、灯具、天花板及饰物、垃圾桶、电视机、磁卡电话等）保持清洁、卫生、无污物。
1.2.4、各办公室、诊断室、观察室、值班室、病室、治疗室、地面、墙面、天花板、门窗、电扇、空调、灯具、床单元、洗手池、桌椅干净无尘、无蛛网、污迹。
1.2.5、电梯、歩梯地面、天花板、扶手、墙柱、宣传栏（物）干净无尘、无蛛网，各通道上的桌椅干净无尘。
1.2.6、各层楼的卫生间随时保持清洁卫生，地面干燥，无臭味，池内无大小便，室内六面清洁，无污迹、尿垢。
             1.2.7、各楼层的垃圾桶、痰盂定时清洗、倾倒，公益设施无粘贴物及灰尘，普通和特殊垃圾及时清运。
1.2.8、床单元干净、病员用具、脸盆、水杯清洁消毒，包括便盆、检验室试管清洁消毒。
1.2.9、一般下水道阻塞应及时疏通。保持畅通，难以疏通的报总务科。
1.2.10、病员生活服务：负责给病人运送分餐、餐具回收、消毒及分发，每日保证开水供应，开水间、配餐室安全管理好。
1.2.11、保证病区氧气、液体的调换，运送保证安全。
1.2.12、协助护士长安排的临时性工作，服从病区护士长的管理。
2、服务人员配备最低要求：
2.1、保洁员工数量不得少于 25人，（含氧气送氧工1人）
2.2、机动不得少于 7 人，
2.3、管理人员不得少于 1 人。
3、保洁公司承担的相关费用（包括但不限于以下内容，具体内容见附件清单）：
3.1、保洁工作所需的清洁、洗涤药剂及工具
3.2、工作工具
3.3、工作的办公用品
3.4、消耗品和耗材
3.5、一次性垃圾袋
4、所有工作应符合：
4.1、院内感染控制规范
4.2、医疗诊疗常规
4.3、政府环保规范
5、服务要求：
5.1、保洁公司按需求全年365天不间断提供服务，部分岗位需要24小时服务，包括处理各项突发事件及紧急任务。
5.2、工作过程中因保洁公司责任所造成的经济损失由保洁公司按实际金额赔偿。
5.3、甲方有权利对保洁公司的工作每月实施考核，具体方案由保洁公司在投标文件中详细列出，并要求给出具体的处罚措施。
6、保洁服务公司要求：
6.1、人员要求：参加本项目服务人员应≥ 33人，其中管理人员人数≥ 1 人，人员岗位须相对固定，不得兼职其他岗位。
6.2、必须严格按照当地规定，将员工的社保费用计入综合单价中。
6.3、员工需统一着装上岗。
6.4、保洁公司的现行营运状况要求：具有科学合理的组织架构，严格的管理细则和岗位责任制度，具有提供完善的后勤管理和保障服务的能力，并具有一定的企业规模。
5、保洁公司应针对本次招标项目特点编写公司中标后拟采取的管理方案、验收标准，包括组织计划、人员安排、时间安排、设备工具的安排等，遇重大、紧急事项的应急措施等。
6、保洁公司的用工必须符合国家的有关法律法规的规定，必须与员工签订正式劳动合同，并为员工按规定缴纳社保基金和劳动保险。
7、管理方案的内容要求具体如下（该方案必须在投标时提供）：
（1）拟采取的管理及服务方式。包括：组织机构设置、各岗位职责制度、服务管理工作标准、考核标准、奖罚措施；保洁服务工作程序、应急措施等）等。
附表
成都市第四人民医院第一住院部保洁内容
地面大厅、楼梯过道、办公室、病房、治疗室、污物杂物间、卫生间、浴室、库房、值班室、会议室、学术厅、大理石地面清洁及养护。
墙面门窗墙面、顶面、窗台、玻璃、门、开关插座表面、墙上设备表面、宣传栏、风扇、空调表面、大理石墙面清洁及养护。
室内设施床、床头柜、椅子、灯具、扶手、饮水机、卫生间设施、电视表面、电梯间清洁。
卫浴洗池、便池、下水道疏通、杂物间清洁、开水锅炉表面、淋浴设施表面以及其他辅助设施。
其他运送分发病员饭菜及清洁消毒送饭设备和餐具及特殊垃圾和普通垃圾清送。
备注第一住院部为1至9楼。


成都市第四人民医院第二住院部保洁内容
地面大厅、过道、办公室、病房、治疗室、污物杂物间、卫生间、浴室、库房、值班室、
墙面门窗墙面、顶面、窗台、纱窗玻璃、门、开关插座表面、墙上设备表面、宣传栏、风扇、空调表面、
室内设施床、床头柜、椅子、灯具、扶手、饮水机、卫生间设施、电视表面、
卫浴洗池、便池、下水道疏通、杂物间清洁、开水锅炉表面、淋浴设施表面以及其他辅助设施。
其他运送分发病员饭菜及清洁消毒送饭设备和餐具及特殊垃圾和普通垃圾清送。
备注第二住院部为1至3楼。

成都市第四人民医院第三住院部保洁内容
地面大厅、楼梯过道、办公室、病房、治疗室、污物杂物间、卫生间、浴室、库房、值班室、
墙面门窗墙面、顶面、窗台、纱窗玻璃、门、开关插座表面、墙上设备表面、宣传栏、风扇、空调表面、
室内设施床、床头柜、椅子、灯具、扶手、饮水机、卫生间设施、电视表面、
卫浴  洗池、便池、下水道疏通、杂物间清洁、开水锅炉表面、淋浴设施表面以及其他辅助设施。
其他运送分发病员饭菜及清洁消毒送饭设备和餐具及特殊垃圾和普通垃圾清送。
备注第三住院部为1至3楼。


成都市第四人民医院门诊、公共区域保洁内容
地面大厅、过道、办公室、诊断室、治疗室、卫生间、值班室、大理石地面清洁及养护。
墙面门窗墙面、顶面、窗台、纱窗玻璃、门、开关插座表面、墙上设备表面、宣传栏、风扇、空调表面、大理石墙面清洁及养护。
室内设施床、床头柜、椅子、灯具、扶手、饮水机、卫生间设施、
卫浴  洗池、便池、下水道疏通、杂物间清洁、饮水机表面以及其他辅助设施。
其他室内外公共环境清洁、设施养护剂特殊垃圾和普通垃圾清送。


成都市第四人民医院心里咨询中心保洁内容
地面大厅、过道、办公室、诊断室、治疗室、接待室、会议室、地面清洁及养护。
墙面门窗墙面、顶面、窗台、玻璃、门、开关插座表面、墙上设备表面、宣传栏、风扇、空调表面、
室内设施床、床头柜、椅子、灯具、扶手、卫生间设施、饮水机表面以及其他辅助设施。
卫浴  洗池、便池、下水道疏通、杂物间清洁、
其他室内外公共环境清洁、设施养护剂特殊垃圾和普通垃圾清送。
备注心里咨询中心为1至3楼。

2、保洁服务预算金额：￥779000元/年，
3、保洁服务期限：自合同签订之日起贰年，
4、保洁服务预算总金额：1558000元整
五、投标人应具备的资格条件：
 1、具有独立承担民事责任的能力；
      2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
      3、具有完成招标项目所必需的设备和专业技术能力；
      4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
      5、近三年来，在经营活动中没有重大违法记录；
6、企业注册资金在50万元及以上人民币的投标人；
7、总公司或子公司注册地址在成都市范围内，并在成都市范围内具有固定的办公场所的投标人；
      8、法律、行政法规规定的其他条件。
 六、资格审查：
  除明确要求在购买招标文件时需提供的资格证明文件外，本项目投标人的资格条件在评标时进行审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件的必须加盖单位公章，若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标或中标资格被取消。
   七、招标文件售价：500元/份，售后不退。
   八、招标文件发售时间：
2011年 3 月 18  日至2011年 3 月  24日上午9：时至12：时，下午14：时30分至17：时00分(北京时间，节假日除外)。
   九、招标文件出售地点、方式以及现场查勘：
1、成都宏博工程建设招标代理有限公司驻第四人民医院办事处（成都市第四人民医院   栋   楼   室）现场购买；售后不退，投标人购买招标文件时应出示单位介绍信。
2、各投标人到现场购买标书后，请务必对项目实施现场和周围环境进行仔细认真地查勘，否则在随后的招标过程中，对现场资料和数据所作出的推论、估算及由此造成的后果由投标人自行负责，本项目的查勘只接受（以现场购买招标文件为准）报名后的投标人参加。
十、投标文件递交截止和开标时间：
2011年 4 月  7 日下午14：时30分（北京时间）。投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受，本次招标不接受邮寄的投标文件。
十一、投标文件数量：正本壹份，副本贰份。
十二、开标地点：成都市第四人民医院    楼会议室
届时请投标人的法定代表人或其授权的投标人代表出席开标仪式。
十三、报名购买招标文件时必须携带（现场查验原件留复印件盖投标人鲜章）：
    1、年检合格的企业法人营业执照副本1份复印件（加盖公章）；
    2、年检合格的税务登记证副本1份复印件（加盖公章）；
    3、年检合格的组织机构代码证副本1份复印件（加盖公章）；
    4、如投标人代表不是法人代表；需出示法定代表人授权委托书原件1份（加盖公章）5、投标人单位介绍信原件（加盖公章）。
6、投标的法定代表人或授权代理人身份证复印件（加盖公章）
十四、投标保证金
投标保证金为人民币大写：贰万伍仟圆整（￥25000.0元整），在2011年  3  月 31 日12.00时之前（北京时间）投标人必须向成都宏博工程建设招标代理有限公司缴纳并登记备案（以银行下帐时间为准），不接受未按规定时间缴纳投标保证金的投标文件。
十五、本投标邀请在四川招投标网上以公告形式发布。
十六、招  标  人：成都市第四人民医院
    地    址：
    联 系人： 
十七、招标代理人：成都宏博工程建设招标代理有限公司
        地    址：青羊区青羊大道288号
    邮    编：644000                 传    真：028-89399706
 联 系 人：赵女士：13908034278    
电子邮件： hongbozhaobiao@163.com    
 开 户行：中国民生银行股份有限公司成都新都支行 
帐    号：2020012830000168

日    期：二0一一年三月十日