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大科星·创意园关于“企业整体形象、品牌形象”项目沟通函
发布日期:2010-08-06 地区:四川省-成都市 阅读次数:1103次
大科星·创意园关于“企业整体形象、品牌形象”项目沟通函
_______________________________：
您好！为了更好的增进与贵公司相互之间的了解，为我们的合作成功打下基础，我公司特向贵公司介绍项目的基本情况，请贵公司根据我公司提出的问题进行回复，根据贵公司的回复确定我们的合作模式。
一、项目基本情况
项目名称：大科星·创意园
项目地址：成都市武侯新城（成都市武侯大道武青南路51号）
项目概况：
“大科星·创意园”，位于武侯新城中央CBD核心地带，即双星大道与武侯大道交汇处，紧临三环路，与迁入的武侯新城管委会、武侯国税局、武侯环境管委会、武侯区发改委、武侯区法院、武侯消防等企事业单位一街相隔。而“大科星·创意园”是位于武侯新城的“四川省科技企业孵化器”。
项目占地面积45亩，总建筑面积7万平方米，在幽雅的人文环境中形成中心高级办公楼并向四周辐射的现代建筑群体，时尚尊贵的建筑风格紧扣高新企业“孵化器”主题，突出浓厚的整体商业氛围，体现了总部经济新理念。拥有交流中心、会议中心、商务酒店、商务茶楼、金融机构等健全的办公配套，与便捷的交通、通讯、物流等形成完善的服务体系。该项目一期建设的2万平方米于2007年全部竣工，已成功吸引50多家企业入驻，二期规划为13层（地下负一层）2万平方米高级商务写字楼即将精彩呈现，三期3万平米也已纳入设计阶段。
由于项目所在区域内高档商品房社区项目开发量非常大，区域内主要的地产开发商，如：蓝光、中华园、置信、保利等，共同连手促进区域地产事业发展。巨大的市场需求和非常优质的高端消费群体，为片区的发展提供了源源不断的核心能量。在 “十一五”规划“成渝经济带”的大环境下，该园区属于成都市21个集中发展区的核心组成部分，在“武侯新城”CBD蓝图上，已可预见一个核心商圈的光明前景。而本案极其优越的地理位置,必将成为成都“第四金融中心”的中心，也必将成为备受瞩目的焦点。
项目区域：地理条件十分优越。本项目所在区域内拥有完善的园区道路网络，三环路、新川藏路、武侯大道、双星大道、货运干道、草金路、武科路等骨架干道贯通其中。水、电、气、通讯、排污等设施配套齐全。中小学、幼儿园、公寓、超市、商场等相关的生活配套已形成。周边辐射到双楠、红牌楼、金花、机投、簇桥、簇锦等，是商贸、人文居住、工业、科技的理想集聚地。
项目交通：本项目三面环路、位于武侯大道与武青南路（双星大道）交汇处，紧临三环路武侯立交桥，交通便利。距离双楠仅10分钟车程，距双流机场20分钟车程。334路、29路、408路、407路、92路、72路等多路公交车直达本项目，形成贯穿整个成都市的交通公交线路网络。
本项目主要是对我公司进行整体的形象、品牌形象的策划、包装、推广。要求，创作有创意、有新意、有品质、有特色。从而提升本公司的品质感和档次，达到树立本公司形象和宣传的效果。
二、对本项目的合作意向
1、 对本项目规划有何思路、看法？
2、 为了确保一、二期工程的招商和销售的顺利进行您是否愿意共同参加三期的规划？
3、 愿意承担那些项目？
4、 哪种合作模式？
三、营销代理基本信息及对本项目相关问题的解述
1、 公司全称、公司详细地址、法人代表、注册资金、成立日期？
2、 联系人及联系方式（联系人姓名、电话、传真、邮箱）？
3、 从事房地产营销年限？
4、 是否操作过工业地产项目？请列举成功案例（含销售进度及业绩）
5、 工业地产项目与其它类型项目的区别？
6、 代理费的支付方式（代理公司前期投入见成效后付款、根据销售情况按比例 支付，可否？）
7、公关能力
a、与八大局（国土局、房管局、园林局、建设局、规划局、环保局、消防大队、卫生局）的关系？
b、宣传策划公共关系？
四、整合传播（IMC）服务和营销推广及相关程序文件
1、 总体营销推广策略
2、 项目特色分析
3、 项目VI设计
4、 项目的VIS设计
5、 阶段推广计划及其程序文件
6、 分阶段传播策略及其程序文件
7、 促销推广计划及其程序文件
8、 前期（还未对外宣传等工作）与后期（售房后）的服务流程及其程序文件
9、 项目地现场形象设读。
五、联系方式
1、请贵公司以书面的形式回答上述内容：电子文档、传真皆可；
2、电话沟通；
3、必要时请来我公司考查面谈合作。
大科星实业集团
电话：028—85362670 传真：85361578
联系人：胡小姐：15884505260
周先生：15680707951
地址：成都市武青南路51号
2010年7月 29日
会员访谈
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