四川锦弘川发置业投资有限公司

实业宾馆项目征集引资联合开发公司招标文件

一、工程概况

对成都市青羊区实业街30号的实业宾馆项目，根据土地出让方案及相关还建协议，现征集公司对该项目进行联合开发。

二、资格要求

1、具备合法经营资格的：企业合法经营的证明文件（营业执照）；

2、房地产公司资质：具备房地产开发一级资质；

3、允许投资人与房地产开发企业组成联合体投标，但联合体牵头人为投资人；

4、具有主导国内3个以上（含3个）大型综合商业开发和运营管理的成功案例；

5、国内知名房产开发企业,公司注册资本金不低于人民币2亿元；

三、报名及获取招标文件

1、报名并领取招标文件截止时间：2019年 10月 8日 16 时

2、报名并领取招标文件地点：成都市上同仁路1号泸天化大厦1708

四、招标答疑

1、招标疑问提交截止时间：2019年 10月 8日 10点

2、集中答疑时间：2019年10月9日9点30分

3、集中答疑地点：成都市上同仁路1号泸天化大厦1708

五、投标文件递交及开标

投标文件递交截止时间及开标时间为2019年10月14日上午9点30分，递交到四川宾馆。（如有变更将提前另行通知）。逾期送达的投标文件将被拒绝。

六、比选须知附表

七、联系方式

联系人：程女士、冯先生、郭先生

联系电话：028-86095186、15928081923、17778382814

八、评标办法

1、评审程序：按投标人抽签顺序对投标方案及运营管理模式分别进行演示、讲解，时间30分钟/投标人。

2、评审：本次评标采用综合评分法，综合分析投标人的投标文件，按照评分细则进行综合评比，满分100分，经综合评分80分以上的入围。评审结束后，入围公司取得谈判资格后与招标人就商业条款进行谈判（时间另行通知），以开发条件最优者确定中选人，签订联合开发协议。入围后未中选的给予5万元/投标人的补偿，未入围的无补偿费。入围后的投标成果归招标人。

综合量化评分表如下：

评分细则：

九、投标文件格式

1、法定代表人身份证明

单位名称：

单位地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

身份证号码：

系____（单位名称）___________的法定代表人。

特此证明。

投标人：（单位名称） （盖章）

投标人法定代表人或委托代理人：（签字）

实业项目引资联合开发招标文件--0925(2).docx