一、项目名称：望天坝社区文化活动室用房招标

二、竞价底价：10万元/年

三、项目简介：

1、项目地址位于南充市顺庆区迎风路178号光华公寓8幢2层。

2、建筑面积共计414.78㎡的三套商业用房，整体出租，可用于棋牌休闲、餐饮等用途，有意向的竞价人可自行到现场考察。

3、本次租赁期限：5年（合同在同等条件下享有优先权），租赁费从第4年按3%递增。

4、租赁费缴纳方式：按年缴纳费用

四、竞价人邀请方式：本次采购以在“四川招投标网”上发布公告和社区门口张贴公告的方式邀请竞价人，公告期限自公告发布之日起3个工作日。

五、竞价方式：竞价现场当场报价，价高者得，每一轮报价须高于基准价且以1000元人民币的倍数递增（如无递增则视为放弃下一轮竞价，报价轮次由采购人决定）。第一轮报价以竞价底价为基准价，后一轮报价以前一轮报价最高价为基准价。最后一轮报价有效竞价人须为三家及以上。

六、竞价保证金：人民币2000.00元。

交款方式：现场密封递交，密封袋上标注公司名字或个人姓名。

递交时间：竞价活动开始之前，若未在活动开始前递交，视为放弃。

退款时间：未竞价成功者的竞价保证金在竞价现场自行带走，竞价成功者的竞价保证金由采购人带走，在签订租赁合同并缴纳第一年租赁费后由采购人退还。

注：竞价人竞价成功后拒绝与采购人签订合同的，采购人将不予退还竞价保证金。

七、报名方式、时间、地点：

1、报名时间自2025年10月24日至2025年10月28日上午09:00-12:00，下午14:30-17：30（北京时间，法定节假日除外）。

2、报名地点：南充市高坪区江东中路六段华罗理想中心23层四川文正招标代理有限公司。

3、竞价报名时应提供以下资料：以个人名义参与竞价的，报名时提供本人身份证复印件；以公司名义参与竞价的，报名时提供营业执照复印件、授权委托书原件及授权代表身份证复印件（加盖公章）。

4、本项目报名费为人民币200.00元。

八、竞价时间：2025年10月29日09﹕30（北京时间），逾期到达视为放弃竞价资格，不得入场。

九、竞价地点：南充市高坪区江东中路六段华罗理想中心23层四川文正招标代理有限公司开标室。

十、竞价结果公告发布后，请竞价成功者凭有效身份证明证件到四川文正招标代理有限公司领取竞价结果通知书。

十一、本项目代理服务费为人民币3000.00元，由竞价成功者支付，在领取竞价结果通知书前向采购代理机构一次性支付。

十二、联系方式：

采购人：四川省南充市顺庆区华凤街道望天坝社区居民委员会

地址：南充市顺庆区凤鸣路21号

联系人：胡丽娜

联系电话：18080329005

采购代理机构：四川文正招标代理有限公司

地址：南充市高坪区江东中路六段华罗理想中心23层

联系人：席女士

联系电话：0817-3455667