四川中祥德明工程技术服务有限公司（采购代理机构）受绵阳市游仙区涪江街道办事处（采购人）委托，拟对2025年游仙区涪江街道老旧小区改造项目（一期）监理服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、项目编号：ZXDM[2025]38号

二、项目名称：2025年游仙区涪江街道老旧小区改造项目（一期）监理服务采购

三、采购预算：245210.39元【以区财政评审审定的建筑安装工程费为基数，参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》发改价格【2007】670号文件规定的标准收费的80%计算（专业调整系数：1.00；工程复杂程度调整系数：0.85；高程调整系数：1.00）】。

四、采购项目简介：

(一)采购内容：详见谈判文件第五章

(二)采购包划分：本项目共计1个包，设置1名成交供应商

(三)采购用途：本项目拟采购一名供应商为绵阳市游仙区涪江街道办事处提供2025年游仙区涪江街道老旧小区改造项目（一期）工程监理服务

(四)组织形式：参照政府采购执行

五、供应商邀请方式：

公告征集：本次竞争性谈判邀请在四川招投标网（http://www.scbid.com/）上以公告形式发布。

六、合格供应商应具备的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、采购人根据采购项目提出的特殊条件：

供应商须具有行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

七、严禁参加本次采购活动的供应商

1、参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制谈判文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为谈判文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

八、谈判文件获取方式、时间、地点：

（一）获取谈判文件的时间期限：2025年05月23日至2025年05月27日每天上午9：00至下午17：00时（北京时间，法定节假日除外）。

（二）获取谈判文件的地点：四川中祥德明工程技术服务有限公司。

（三）本项目谈判文件售价：人民币500元/份（谈判文件售后不退，谈判资格不能转让）。

（四）获取谈判文件的方式：

1、现场获取，应当提供《报名信息登记表》《介绍信》（附经办人身份证复印件）加盖单位公章的原件。

2、远程获取，（1）供应商远程办理购买谈判文件时，请先自行下载公告附件中的《报名信息登记表》《介绍信（格式）》，并按相关要求填写信息（单位名称、经办人姓名、经办人手机号、单位座机及传真号、电子邮箱、包号等）。

（2）将已填写的《报名信息登记表》《介绍信》（附经办人身份证复印件）加盖供应商单位公章后扫描成图片连同报名费用支付凭证截图发送至1085852533@qq.com。

（3）四川中祥德明工程技术服务有限公司收到供应商发送至邮箱的资料后将进行审核，审核不通过将电话联系供应商修改。

（4）《报名信息登记表》《介绍信》（附经办人身份证复印件）加盖单位公章的原件请于开标当日交至四川中祥德明工程技术服务有限公司。

3、报名咨询电话：028-86696639。

供应商购买谈判文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对其谈判事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任。若供应商需变更报名信息，请于获取谈判文件截止之日前到采购代理机构重新登记。

(五)供应商应在规定的时间内到指定地点获取本谈判文件，并登记，如在规定时间内未领取谈判文件并登记的供应商均无资格参加该项目的谈判。

九、递交响应文件截止时间：2025年05月29日10：00时（北京时间）。

响应文件递交的起止时间：2025年05月29日09时30分—10时00分（北京时间）。

十、递交响应文件地点：四川中祥德明工程技术服务有限公司(地址：四川省绵阳市游仙区芙京路42号门面房1栋3单元2楼)。

响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接待。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十一、谈判文件开启时间：2025年05月29日10：00时（北京时间）。

十二、谈判地点：四川中祥德明工程技术服务有限公司(四川省绵阳市游仙区芙京路42号门面房1栋3单元2楼)。

十三、联系方式

采购人：绵阳市游仙区涪江街道办事处

通讯地址：绵阳市游仙区剑南路东段148号

邮 编：621000

联 系 人：吴先生

联系电话：18681661818

采购代理机构：四川中祥德明工程技术服务有限公司

通讯地址：成都市青羊区光华北三路98号18栋11层1104号

邮 编：621000

联 系 人：胥女士

联系电话：028-86696639