新华招标有限公司受武侯区锦江花园城业主大会第四届业主委员会委托，拟对锦江花园城小区物业服务项目以公开招标方式进行采购，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。

一、采购项目基本情况

1．项目编号：XHTC-FW-2025-0639

2．项目名称：锦江花园城小区物业服务项目

3．招标人：武侯区锦江花园城业主大会第四届业主委员会

4．招标代理机构：新华招标有限公司

二、项目概况

1．本项目为锦江花园城小区物业招标，所招供应商负责锦江花园城小区物业管理。物业类型：住宅及商业，住宅面积52757.2㎡，非住宅（商业）面积约22000㎡，房屋套数310套，地下停车位200个。

2．服务期限：3年。

3．服务地点：武侯区临江东路36号。

三、投标人应具备的资格条件

1．具有独立承担民事责任能力。

2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5．参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6．法律、行政法规规定的其他条件。

7．投标人在成都地区有不少于3个正在执行的物业服务项目（物业范围包含住宅及商业）。

8．投标人注册资本不得少于人民币500万元，实缴额不得少于200万元。

四、具有以下情形之一的投标人，禁止参加本次投标

1．截止本项目投标截止时间，投标人在四川省行政区域内具有行政处罚，处于投标禁入期内的。

2．截止本项目投标截止时间，投标人被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn) 中任一网站的失信被执行人名单或重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的。

3．投标人不得有《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及招标文件规定的禁止参加本项目投标的情形。

五、本项目不接受联合体投标。

六、招标文件发售时间、地点

1．招标文件获取时间：2025年4月29日至2025年5月8日，每天09：00至17：00（北京时间）。

2．招标文件获取途径：凡有意参加本项目的供应商，请自行在本采购项目采购公告网页附件中下载投标报名登记表，在投标报名登记表中录入单位信息后发送电子档至605392728@qq.com。

3．报名需要提供①投标报名登记表；②单位介绍信扫描件；③经办人身份证明扫描件。

4．招标文件获取方式：在线获取。

5．招标文件售价：人民币300元/份（除非本招标项目终止，招标文件售后不退，投标资格不能转让）。

6．未按要求获取招标文件并登记备案的供应商不得参加本项目投标。

7．招标人将组织小区业主开展投标人背景调查及考察，投标人应在获取招标文件时提供投标人的办公场所所在地以及目前正在执行的物业项目所在地。

七、招标公告发布媒介

《中国采购与招标网》、《四川招投标网》（特别提示：此项目招标公告仅以以上媒介发布的为准，请予谨慎辨别）。

八、公告期限：5个工作日。

九、投标文件递交时间：2025年5月23日09时00分（北京时间）至2025年5月23日10时00分（北京时间）。

十、投标截止时间为2025年5月23日10时00分（北京时间）。投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

十一、开标时间：2025年5月23日10时00分（北京时间）。

十二、开标地点：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼801号。

十三、联系方式

招 标 人：武侯区锦江花园城业主大会第四届业主委员会

地 址：武侯区临江东路36号

联 系 人：李先生

联系电话：18980770431

招标代理机构：新华招标有限公司

地址：北京市海淀区莲花池东路39号西金大厦8层810室

四川分公司地址：成都市高新区府城大道西段399号天府新谷10号楼0801

联 系 人：曾先生

电 话：028-85246996、15881031614

报名登记表.docx