四川启翔招标代理有限公司（采购代理机构）受南充市第二社会福利院（采购人）委托，拟对南充市第二社会福利院2023年度-2024年度物业管理服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购。特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性谈判。

一、项目名称：南充市第二社会福利院2023年度-2024年度物业管理服务采购项目

二、项目编号：QXZBTP（2023）0808

三、预算金额：本项目采购物业管理服务费单价（元/人/月），单价最高限价为2900元/人/月，服务费结算总价为物业管理服务费单价×实际服务人员数量，但全年结算的服务费总额不高于260000元。

四、采购内容：本项目为南充市第二社会福利院2023年度-2024年度物业管理服务采购项目，共计一个包，具体采购内容及要求详见谈判文件第五章。

五、供应商参加本次采购活动应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、具有国家行政主管部门颁发的《保安服务许可证》。

8、本项目不接受联合体参加竞争性谈判。

9、本项目专门面向中小企业采购。

六、严禁参加本次采购活动的供应商

1.参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn） 等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制谈判文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为谈判文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、谈判文件获取方式、时间、地点、售价：

谈判文件自2023年8月9日至2023年8月11日上午9:00-12:00；下午15：00-17：00（北京时间，法定节假日除外）在南充市顺庆区红光路61号旁15栋1单元21楼3号购买。供应商购买谈判文件时，经办人员当场提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信（须注明项目名称、经办人姓名、身份证号码和联系方式）、经办人身份证明；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明。谈判文件售价：400元（谈判文件售后不退，投标资格不能转让）。

八、递交响应文件截止时间：2023年8月16日9:30（北京时间）。

九、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达谈判地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十、谈判地点：南充市顺庆区红光路61号旁15栋1单元21楼3号。

十一、本谈判邀请在四川招投标网（http://www.scbid.com/）上以公告形式发布。

十二、联系方式

采 购 人：南充市第二社会福利院；

地 址：南部县原晓霞路154号；

联 系 人：胡先生；

联系电话： 15528606170；

采购代理机构： 四川启翔招标代理有限公司；

地 址：南充市顺庆区红光路60号；

联 系 人：衡女士；

联系电话：0817-2792288。