盐亭县农村信用合作联社商铺公开竞租公告

       盐亭县农村信用合作联社现将位于盐亭县云溪镇文同路下段五指大厦一楼433号— 437号国有房产门面公开竞租委托四川省卓正工程咨询有限公司（以下简称招租代理机构）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的简介

特别说明：

1.以上标的按现状出租，建筑面积仅供参考，竞租人应通过查阅资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵及有关政策规定后决定是否参与竞标。

2.竞租人不得经营有污染产生或法律、法规禁止的行业。

3.获得租赁权资格的竞租人在与出租方签订合同后进场装修，装修时不能破坏房屋外观和主体结构。

4.原承租人参与竞租在同等条件下享有优先租赁权。

二、竞租人资格

1.具有完全民事行为能力的自然人、独立法人或其他组织除法律、法规另有规定外均可报名。

2.不接受多主体同时承租。

三、获取竞租文件的时间、地点、方式及招租文件售价：

1.获取竞租文件时间：2021年4月15日至2021年4月21日（法定工作时间）

2.获取竞租文件地点：四川省卓正工程咨询有限公司招标代理部(绵阳市跃进路6号长虹国际城26幢2单元917)报名。

3.获取竞租文件的方式及竞租文件售价：

3.1竞租文件现场发售。

3.2购买竞租文件时须提供以下资料：

3.2.1竞租人为法人或其他组织的，提供单位介绍信、经办人身份证明（加盖单位鲜章）；

3.2.2竞租人为自然人的，提供本人身份证明；

竞租人提供的资料须真实、完整、有效，未按要求提供资料的招租代理机构不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由竞租人自行承担。

3.3竞租文件售价：人民币100元/份。（竞租文件售后不退, 竞租资格不能转让）

四、竞租申请文件递交截止时间、递交地址：

1.竞租申请文件递交截止时间：2021年4月26日10时00分；

2.竞租方未按照本招租文件规定的时间递交竞租报价资料的，招租代理将拒收其竞租文件；

3.竞租申请文件递交地点：四川省卓正工程咨询有限公司开标室。

五、现场勘查

招租人不统一组织现场勘查，竞租方如需现场勘查，请自行进行。

六、交易方式

1．本次交易采取多轮竞价方式。以价高者得的原则确定成交人。

2．如竞租人只有一家，符合要求且报价不低于招租底价的，确定其为成交人，成交人的第一次书面报价为成交价。

3．如有效报价的竞租人只有两家或三家的，则直接进入现场竞价环节，按现场竞价规则确定成交人。

七、交易程序

1.提交竞租申请文件。

程序：在规定的时间内竞租人将密封好的竞租申请文件交至招租代理机构。

2.现场竞价会。

现场竞价采取多轮书面报价方式，直至出现最高价。竞租人一旦不提交书面报价，即视为退出现场竞价，不得在此后的竞价中再次提交报价。

注：（1）自然人参与竞价的，须本人到场；

（2）法人或其他组织参与竞租的，须法人（组织负责人）或授权代表到场；

（3）参加现场竞价会的竞租人须持有效身份证。

八、成交

1.招租代理机构应当自竞价结束后2个工作日内将评审报告及有关资料送交招租人。招租人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告推荐的成交候选租赁人中，按照排序由高到低的原则确定成交租赁人。

2.获得租赁权资格的竞租人经公示1个工作日无异议后，招租代理机构向成交租赁人发出《公开招租竞价成交确认书》；成交次日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

3．竞得租赁权的竞租人须按合同约定交纳履约保证金。租赁到期时，经租赁双方确认无异议后退回，履约保证金不计利息。

九、招租公告公示媒体

本招租公告在四川农信官网、四川招投标网上以公告形式发布。。

十、询问与解释

1．竞租人对招租文件如有疑点，必须在递交竞租申请文件时间截止前3个工作日（含当日）向招租代理机构提出，由四川省卓正工程咨询有限公司答复。未在规定时间内提出，视同认可招租文件所有要求；逾期提出的，将不再受理。

2．招租代理机构对所询问事项的回复以及对已发出的招租文件进行必要澄清、修改及补充的，均在递交竞租申请文件截止时间前2个工作日（含当日）前在四川农信官网、四川招投标网上统一发布，是招租文件的不可分割的部分。当招租文件与招租文件的澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的澄清、修改及补充文件为准。

十一、联系方式

招 租 人：盐亭县农村信用合作联社

联系地址：盐亭县云溪镇文同路下段375号

联 系 人：于先生

联系电话：0816-7229838

招租代理：四川省卓正工程咨询有限公司

通讯地址：绵阳市涪城区跃进路6号长虹国际城26幢2单元917室

联 系 人：王先生

联系电话：0816-2241177

盐亭县农村信用合作联社

2021年4月14日